Problème d'explusion

Bonjour à tous et à toutes

je me permet de faire appel à vos compétences concernant un problème que je n'arrive pas à résoudre depuis trois ans.

Suite à mon divorce , j'ai laissé mon ex-femme vivre dans ma villa (laquelle ne lui revient ni de droit ni de loi car elle appartient à une société), le temps qu'elle se trouve un toit. Seulement elle n'a pas l'intention de partir, elle ne veut pas payer de loyer et encore moins acheter. Mon avocat a donc lancé une procédure d'expulsion et voilà que ça traine de report d'audience en report d'audience .

Je sens que çà va durer encore des années et actuellement je suis dans le besoin, alors je voudrais savoir si j'ai le droit, quitte à baisser le prix de la villa, de la vendre avec occupant charge à l'acquéreur de s'occuper de l'expulsion ou de lui faire payer un loyer.

Merci pour vos réponses et Bonnes Fêtes de fin d'année.