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2 réponses
Valenchantée
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7 novembre 2022
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30 nov. 2014 à 14:54
30 nov. 2014 à 14:54
Bonjour,
Pour bien négocier, il faudrait savoir sur quoi ils basent leur augmentation ?
Cdlt
Pour bien négocier, il faudrait savoir sur quoi ils basent leur augmentation ?
Cdlt
andre78fr
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vendredi 13 mai 2011
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25 avril 2024
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30 nov. 2014 à 23:22
30 nov. 2014 à 23:22
Bonsoir,
Les deux principales nouveautés 2015 c'est l'extranet et le compte séparé mais on attend toujours le fameux contrat "tout sauf" qui devrait chambouler un peu toute la partie "prestations particulières" des contrats actuels.
Très franchement, un vrai argumentaire demanderait une analyse poussée de la gestion actuelle ; les modes de règlements utilisés (acceptés), les délais et les moyens de paiements des fournisseurs, le progiciel utilisé et le coût de l'extranet, etc....
Pour pouvoir vraiment négocier il faut une alternative et donc des propositions d'autres syndics ou alors faire croire qu'un syndicat coopératif ou un syndic bénévole pourraient se mettre en place... un peu de bluff quoi !
Les deux principales nouveautés 2015 c'est l'extranet et le compte séparé mais on attend toujours le fameux contrat "tout sauf" qui devrait chambouler un peu toute la partie "prestations particulières" des contrats actuels.
Très franchement, un vrai argumentaire demanderait une analyse poussée de la gestion actuelle ; les modes de règlements utilisés (acceptés), les délais et les moyens de paiements des fournisseurs, le progiciel utilisé et le coût de l'extranet, etc....
Pour pouvoir vraiment négocier il faut une alternative et donc des propositions d'autres syndics ou alors faire croire qu'un syndicat coopératif ou un syndic bénévole pourraient se mettre en place... un peu de bluff quoi !
Bonsoir André78fr,
Je vois que vous en connaissez un rayon sur la copro et les syndics et vos réponses sont percutantes.
Devant le chantage du syndic de Béatrice et sa menace d'un administrateur judiciaire je lui conseille, si les 17 copropriétaires sont très unis et leur Conseil Syndical sérieux, de rétorquer à ce Syndic tordu qu'ils appliqueront l'Art. 8 qui leur permet de nommer un membre comme syndic bénévole provisoire pour leur permettre de choisir calmement un nouveau syndic .
J'ai appliqué cela et...nous avons aujourd'hui trouvé un syndic honnête sur Paris.
Est-ce-que Béatrice peut nous comment est la situation de la trésorerie de son SDC , car un ADMINISTRATEUR judiciaire est souvent nommé qu'en cas de grosses difficultés de trésorerie et dettes importantes.
Jean
Je vois que vous en connaissez un rayon sur la copro et les syndics et vos réponses sont percutantes.
Devant le chantage du syndic de Béatrice et sa menace d'un administrateur judiciaire je lui conseille, si les 17 copropriétaires sont très unis et leur Conseil Syndical sérieux, de rétorquer à ce Syndic tordu qu'ils appliqueront l'Art. 8 qui leur permet de nommer un membre comme syndic bénévole provisoire pour leur permettre de choisir calmement un nouveau syndic .
J'ai appliqué cela et...nous avons aujourd'hui trouvé un syndic honnête sur Paris.
Est-ce-que Béatrice peut nous comment est la situation de la trésorerie de son SDC , car un ADMINISTRATEUR judiciaire est souvent nommé qu'en cas de grosses difficultés de trésorerie et dettes importantes.
Jean
La législation juridique et financière évolue en permanence...