L'état des lieux n'est pas signé par le locataire est-il valable

Question

Bonjour, 
L'appartement était au nom de mon copain et c'est lui qui avait signé l'état des lieux, entre temps je l'ai quitté mais c'est ma mère qui avait payé la caution. Quand il a déménagé je suis allé retapisser un mur abimé, et quand le prorio est faire l'état des lieux il m'a fait signé à moi car mon ex n'était plus là. Je lui ai dit qu'on était séparé depuis 3 mois mais il n'a pas voulu me rendre la caution. L'état des lieux est-il valable vu que la location n'était pas à mon nom ? Ai-je un recours pour récupérer la caution ?  
Merci d'avance pour votre aide
Sèv

Enka1 · Answer

bonsoir, 

Tout est dit ici:
" L'appartement était au nom de mon copain " 

Donc, c' est à lui que revient la caution ...

 
Entre chien et loup ... Attention au loup ....

^^Marie^^ · Answer

Bonjour


L'appartement était au nom de mon copain et c'est lui qui avait signé l'état des lieux, entre temps je l'ai quitté mais c'est ma mère qui avait payé la caution. 
Va falloir que votre maman mette le grappin sur votre ex-copain ^^


Quand il a déménagé je suis allé retapisser un mur abimé, et quand le prorio est faire l'état des lieux il m'a fait signé à moi 
GROSSE erreur du propriétaire.
 Cela n'a pas de valeur.
Ai-je un recours pour récupérer la caution ?
Voir Maman.

++


 
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise

relou · Answer

bonjour
L'état des lieux n'est pas valable puisque vous n'êtes pas titulaire du bail et que votre copain ne vous a pas donné mandat pour le représenter.
le logement est donc sensé avoir été rendu en bon état ( pas d'edl de sortie)

Le dépôt de garantie doit être rendu à votre copain ( titulaire du bail) à charge pour votre mère de lui en demander le remboursement s'il le veut bien.

scheki93 · Answer

bonjour le bail est contrat synallagmatique c'est à dire obligations éciproques des parties , pour votre garantie vs devriez normalement mettre le bail à votre nom parce que sur le plan juridique vs n'existez pas puisque le contrat n'set pas à votre nom contactez votre ami et faite vs assistez par un professionnel en la matière pour la suite.
petite précision: la caution est une sureté personnelle c'est en d'autre terme quelqu'un qui s'engage a payez une somme d'argent lorsqu'une personne est défaillante.
le dépot de garantie: est la sommes d'argent qui est versé par une personne dans le cadre d'un bail d'habitation, cette somme permet au bailleur de pouvoir se garantir du défaut de paiement du loyer et autres dommages ... bne chance

L'état des lieux n'est pas signé par le locataire est-il valable

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