Ancienneté maison : point de départ du délai

Bonjour,

J'ai besoin de votre aide.
J'ai fait l'acquisition récemment d'une maison.
Cette maison a été livrée à l'ancien propriétaire et receptionnée par celui-ci ( pv de reception du 20/10/2012).
Un contrat edf a été souscrit courant décembre 2012
La déclaration d'achèvement des travaux a été transmis à la mairie le 3/03/2013.

Je souhaiterais faire l'acquisition d'un poele à granule et le faire installer par un professionnel.
ce type d'équipement ouvre droit à la fois à crédit d'impôt et à TVA réduite sur les frais d'installation. Pour ce faire, il faut que la maison est pus de 2 ans.

Pour autant, je ne sais pas quel est le point de départ du délai pour apprécier l'ancienneté d'une habitation?
Selon le cas, la maison a ou non cette ancienneté requise et ouvre ou non droit aux différentes aides.

Le centre des impôt m'a répondu rapidement sans base réglementaire que je dois prendre en compte la date d'achèvement.

La déclaration d'achèvement permet au service de l'urbanisme de vérifier la conformité de l'habitation.
Le Pv de reception fait courir les différentes garanties.
La déclaration d'achèvement H1 ouvre droit à l'exonération de TF de deux ans
Il me semble avoir entendu parler d'une jurisprudence qui considère qu'une maison est achevée au sens fiscal dés lors que celle-ci est habitable (EDF, eau...).

Quelqu'un dispose t il d'éléments plus aboutis pour apprécier ce point de départ ?
Merci d'avance pour votre aide
JDG