Appartement mis en location géré par agence immobiliere
favieron
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 3 nov. 2014 à 16:38
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 3 nov. 2014 à 16:38
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2 réponses
bonjour, Il faut mettre en place une procédure d'expulsion, il faut déjà s'en occuper pour qu'elle ait lieu dès le fin de la trêve hivernale.
Ce n'est pas la peine d'avoir recours à une agence pour qu'elle prenne des gens insolvables. c'est un CDI et un garant ou rien. Il y a aussi les assurances loyers impayés, qui d'ailleurs n'acceptent pas de couvrir des locataires insolvables.
Contactez un huissier pour voir comment faire.
Vous pouvez aussi vous adresser à l'UNPI la plus proche de chez vous qui pourrait vous aider efficacement.
Ce n'est pas la peine d'avoir recours à une agence pour qu'elle prenne des gens insolvables. c'est un CDI et un garant ou rien. Il y a aussi les assurances loyers impayés, qui d'ailleurs n'acceptent pas de couvrir des locataires insolvables.
Contactez un huissier pour voir comment faire.
Vous pouvez aussi vous adresser à l'UNPI la plus proche de chez vous qui pourrait vous aider efficacement.
Sonic700
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3 nov. 2014 à 12:59
3 nov. 2014 à 12:59
Bonjour
Pour l'augmentation de loyer, vous avez la possibilité de faire un rattrapage légalement sur les 5 dernières années.
Pour le non paiement des loyers, l'agence immobilière doit entamer une procédure si le contrat de gestion le mentionne.
Le cas échéant, entamez vous même une procédure au plus vite car les démarches peuvent être longues.
Pour l'augmentation de loyer, vous avez la possibilité de faire un rattrapage légalement sur les 5 dernières années.
Pour le non paiement des loyers, l'agence immobilière doit entamer une procédure si le contrat de gestion le mentionne.
Le cas échéant, entamez vous même une procédure au plus vite car les démarches peuvent être longues.
djivi34
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3 nov. 2014 à 13:20
3 nov. 2014 à 13:20
Bonjour,
" Pour l'augmentation de loyer, vous avez la possibilité de faire un rattrapage légalement sur les 5 dernières années.
C'est pas 2 ans depuis la loi ALUR ??
Cdlt.
" Pour l'augmentation de loyer, vous avez la possibilité de faire un rattrapage légalement sur les 5 dernières années.
C'est pas 2 ans depuis la loi ALUR ??
Cdlt.
louvanne
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3 nov. 2014 à 13:31
3 nov. 2014 à 13:31
Sonic, tout faux ce n'est plus 5ans...
Un petit lien pour vous raffraichir les neurones....
Et je dis toujours : quand on ne sait pas ....on s'abstient..
https://www.pap.fr/actualites/indexation-du-loyer-attention-aux-nouveaux-delais-pour-la-revision/a16639
Un petit lien pour vous raffraichir les neurones....
Et je dis toujours : quand on ne sait pas ....on s'abstient..
https://www.pap.fr/actualites/indexation-du-loyer-attention-aux-nouveaux-delais-pour-la-revision/a16639
djivi34
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3 nov. 2014 à 14:02
3 nov. 2014 à 14:02
"ce n'est plus 5 ans"... et même pas 2 ! Merci louvanne de remettre les pendules à l'heure.
Cdlt.
Cdlt.
louvanne
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3 nov. 2014 à 16:38
3 nov. 2014 à 16:38
Mais je vous en prie djivi34