Nombreux problemes

Bonjour,
j' ai enménagé dans un logement depuis mi-juin; ce dernier se situe au rez de chaussée de chez mon propriétaire.
1ere question: il me demande un double de la clé de mon logement; en a t il le droit ???

2e question : je n' ai pas de compteurs individuels pour l' eau et l' électricité !!! puis je lui imposé d' en faire poser ???

3e question : elle se permet de venir arroser avec l' eau qui est sur mon défalqueur et j' ai eu une surprise quand a la facture calculée par ses soins ( puisque pas de compteur individuel), est ce bien légal qu" elle me fasse payer cette eau sachant que le jardin n' est pas privatif donc pas cloturé ??

merci d' avance pour votre aide