Quels impots pour les nouveaux propriétaires ?

Question

Bonjour, 

J'aimerais avoir un renseignement sur l'imposition des propriétaires de leur logement en France.
En effet, nous sommes un jeune couple locataires et nous sommes soumis à la Taxe d'Habitation et l'Impôt sur le revenu.
J'aimerais savoir dans le cas où nous devenons propriétaire pour une maison individuel entre 300 000 et 500 000 € ce que cela va changer d'un point de vue imposition. Il me semble que nous serons soumis à la taxe foncière mais en plus de ça que cela va t'il changer ?

La taxe d'habitation que nous devrons payer sera t'elle identique à la taxe d'habitation que l'on aurait payé si on avait été locataire de cette même maison ?
En supposant nos revenus identiques d'une année sur l'autre et les barèmes d'imposition sur le revenu gelés d'une année sur l'autre, le fait d'être propriétaire de cette maison va t'il changer l'imposition sur le revenu de notre foyer ?

Je vous remercie à tous de vos réponses.

dany311 · Answer

bonjour

la taxe d'habitation dépend de plusieurs critères.
en prenant votre exemple , la taxe d'habitation , que vous soyez propriétaire ou locataire , sera identique
( il n'est pas tenu compte des revenus pour la taxe d'habitation , sauf si vous avez de faibles revenus , mais qui peut se payer une maison de 500 000 euros avec de faibles revenus )
ensuite il y a la taxe foncière sur les propriétés bâties qui elle aussi dépend de plusieurs critères

et enfin le fait d'être propriétaire occupant , ne vas rien changer à l'imposition sur le revenu

cdlt

doris33 · Answer

Bonjour,


il n'est pas tout à fait vrai que les revenus ne sont pas pris en compte pour le calcul de la taxe d'habitation. Puisque tous les revenus des personnes logeant sont prises en compte, donc d'un occupant à deux, la taxe peut changer.

Dans le cas de torseur, si la base est la même, puisqu'il est déjà en couple, la taxe d'habitation en tant que locataire et propriétaire (s'il s'agit d'une habitation principale) pour un même logement sera identique.

Mais la TH dépendant de la valeur locative du bien, si le bien acheté est de valeur supérieure à celle du bien loué actuel, celle-ci augmentera bien-sûr.

Cordialement

Torseur 06 · Answer

Je m'excuse pour la réponse tardive mais je tenais à vous remercier de vos réponses dany311 et doris33.
Cela répond parfaitement à ma question et je sais à quoi m'en tenir. Lorsque je serai bénéficiaire d'un patrimoine immobilier mon impôt sur le revenu ne changera pas ni ma taxe d'habitation puisque je n'ai pas d'abattements sur revenus aujourd'hui.
Seul la taxe foncière devrait s'ajouter à mon impôt.

Merci encore à vous !

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