Mandat de vente maison

foussais Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 25 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2014 - 25 mai 2014 à 21:09
 ^^Mârïe^^ - 26 mai 2014 à 08:54
Bonjour,
J'ai mis en vente ma maison en donnant mandat non exclusif à une agence immobilière il y a plus d'un an. Ce mandat est désormais arrivé à expiration.
Je n'ai jamais été contacté bien que je sache qu'au moins une visite a eu lieu.
J'ai constaté que cette maison (la mienne) est toujours en vente sur le site de cet agent qui a de surcroît gardé les clefs

SVP que me conseillez-vous?Quels sont mes droits (et mes devoirs) dans cette situation?
Quels sont les devoirs de l'agent? en particulier doit-il rendre les clefs sans que je lui demande?
Merci pour vos conseils
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2 réponses

bonsoir

On peut imaginer que vous avez signer un mandat reconductible pour une durée d' un an .

Votre contrat avec cette agence est fini et vous n' avez aucun formalisme à respecter
Vous passez à l' agence et vous récupérez vos clés.

1) la maison est toujours sur le site : la gestion d' un site demande de la rigueur que l' on n' observe pas toujours .

2) Rendre les clés : tant que ne vous manifestez pas , l' agence peut toujours se dire qu' elle est toujours en jeu donc n' a aucune raison de faire du zèle et de se priver de vos clés.

Une seule visite en un an semble montrer un souci quelque part .
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^^Mârïe^^
26 mai 2014 à 08:54
Bonjour

S'il n'y a eu qu'1 seule visite en 1 an, il y a un sérieux problème de prix quelque part ...

Allez discuter avec l'AI, et récupérez vos clés, et revoyez le prix à la baisse.

Faire faire une estimation de votre bien par plusieurs agences.

Relisez votre mandat.

De toutes les façons, il est non exclusif, donc si vous souhaitez vendre de votre côté, vous pouvez.

Le DPE a été fait ?


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