INFO sur le bail meublé SVP

J'expose ma situation : Je suis locataire d'un appartement depuis plus de 20 ans , la propriétaire de l'immeuble est décédé dernièrement , lègue son immeuble a une nouvelle personne , qui cette dernière , revend l'immeuble en entier a une Agence ( tout cela sans que je sois informé ) cette agence revend l'immeuble a un nouveau propio , mais comme étant un immeuble vide , sauf que certains appartement , dont le mien , sont encore occupé , les locataires refusant de partir ( donc grosse surprise pour lui ) .

Ce nouveau propriétaire a entrepris de gros travaux de rénovation , mais a la gentillesse de pas nous mettre" en congé ( c'est a dire de nous mettre dehors ) "et accepte même que nous restions dans l'immeuble , mais le hic c'est que ce monsieur avait prévue de faire de son immeuble , un immeuble meublé , donc les locataires qui décideront d'y rester auront un nouveau bail , mais un bail meublé de 3 ans renouvelable automatiquement .

Ce monsieur propose de nous racheter nos meubles a hauteur de 1500 euros et le jour ou nous déciderions de partir , nous repartons avec nos meubles , de ne pas augmenter le loyer , en gros c'est un bail meublé officiellement mais officieusement c'est pas le cas , donc ce new proprio a l'air bien réglo et même très ou trop gentil...

donc en gros je voudrais savoir si la situation n'est pas trop louche ? si avec ce bail meublé je cours le risque d'être mis dehors rapidement après ? en gros qu'elles peuvent être les CONSEQUENCES de tout cela ?
Merci d'avance