emprunter à 2 avec 1 salaire

Question

Bonjour, 
Nous allons acheter une maison à 170 000Euros dont 145 000Euros d'apport personnel, pour les 40 000 restant (en comptant des frais de notaire à 15000 max) nous comptons faire un crédit immobilier, mais seul mon concubin a un revenu, à savoir 1 300 net mensuel sur 13 mois.
Nous n'avons aucun autre crédit.
Sachant que l'endettement serait bien inférieur à 30% avons nous une chance d'avoir le prêt?

nous avons rendez vous dans 2 banques la semaine prochaine et d'ici là j'aimerais me rassurer un peu.

Merci beaucoup de votre réponse

seb2903 · Answer

bonjour,

Normalement ca passe moi je gagnais environ 1400 euros/ mois et je pouvais emprunter jusqu a 100000 frais de notaire inclus. Apres voir si la banque ne vous demande pas de garder l argent du notaire et emprunter le reste chez eux c est la meme somme vous me direz mais ca passe mieux si vous dites que vous pouvez payer le notaire en general.

bonne journee

GERDAN · Answer

bONJOUR,
Le taux d'endettement est bon, il faudra vérifier le quotient familial, c'est à dire le reste à vivre. Vous êtes deux, avec ou sans enfants ?

33val · Answer

Nous sommes deux sans enfants

louvanne · Answer

Bonjour 33val,,

Après une petite analyse de votre dossier, j'ai fait quelques calculs :

40000 € sur 10 ans : 398 € par mois
             sur 12 ans : 350 €
             sur 15 ans : 292 €

Je pense que votre dossier sera favorable, votre résiduel minimun (reste à vivre) est correct.

Néamoins, j'aimerai connaître votre loyer actuel pour voir s'il y a un saut de charges.

Tenez-nous au courant
Cordialement

33val · Answer

Actuellement nous payons un loyer de 460 Euros avec 90 Euros d'électricité par mois.
Cela fait 1 an et nous n'avons eu aucun problème de découvert.

Merci beaucoup de vos réponses

louvanne · Answer

Donc vous avez un saut de charges en votre faveur avec bien sûr mes calculs... 

Je dirai que votre dossier sera accepté, si vous avez un souci, n'hésitez pas!

Cordialement

33val · Answer

Merci beaucoup, nous avons rendez vous à la Société Générale mardi prochain et au Crédit agricole Jeudi prochain, je vous tiendrais au courant et peut-être reviendrais-je vers vous si j'ai d'autres interrogations.

et encore merci pour ces réponses,

Cordialement

louvanne · Answer

Je vous en prie, ça me fait plaisir d'apporter mon expérience comme je le fais tous les jours dans mon métier.

Bonne chance à vous.

Emprunter à 2 avec 1 salaire

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