Rentabilité/ impôt

pioupiou2525 Messages postés 2 Statut Membre -  
db35 Messages postés 43 Statut Membre -
Bonsoir, j'envisage d'acquérir 2 garages en vue de les louer. Je fais un prêt bancaire pour la totalité du montant d' achat. Je les loue 60 € chacun et rembourse environ 180 € par mois sur 15 ans donc je fais un investissement de 60 € par mois sans les charges et impôts. 1 ère question : est-ce rentable ? 2 ème question dois-les déclaré aux impôts ?

3 réponses

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    oui vous devez déclarer la location en revenus fonciers : soit au réel, soit au micro foncier
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  2. pioupiou2525 Messages postés 2 Statut Membre
     
    Merci de votre réponse pourriez-vous également répondre à la première suis un peu nulle en finances lol
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  3. db35 Messages postés 43 Statut Membre 2
     
    bjr,
    pour faire une étude il faut:1°) le prix d'achat avec tous les frais d'enregistrement
    2°)montant du pret avec les frais de dossier
    3°) votre tranche marginale d'imposition? 5.5%, 14% ou 30% etc
    4°) taxe fonciere? charges de gestions et autres
    à+
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