Donation parents petit-fils

joebabord Messages postés 8 Date d'inscription samedi 11 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2014 - Modifié par doris33 le 30/01/2014 à 09:18
 Bernar65 - 30 janv. 2014 à 11:06
Bonjour,
Mes parents (83 et 87 ans) veulent donner leur maison à leur petit fils qui a 25 ans.
Je ne m'y oppose pas mais je voudrais connaitre le taux d'imposition (frais de donation, etc ))) et savoir si mon fils sera couvert en cas de décès de l'un ou de l'autre par rapport à moi.
Merci de votre réponse.

1 réponse

Bonjour,
Vos parents peuvent, de leur vivant, donner ce qu'ils veulent à qui ils veulent. Vous ne pouvez pas vous y opposer (sauf cas particuliers).

Chaque grand-parent peut donner en franchise de droits à chacun de ses petits-enfants, tous les quinze ans, la somme de 31.865 €, soit 63.730 € pour un couple.
Ensuite, c'est le barème "ligne directe" qui s'applique :

Montant Imposition
Moins de 8.072 € : 5 %
De 8.072 à 12.109 € : 10 %
De 12.109 à 15.932 € : 15 %
De 15.932 à 552.324 € : 20 %
De 552.324 à 902.838 € : 30 %
De 902.838 à 1.805.677 € : 40 %
Au-delà de 1.805.677 € : 45 %

Droits auxquels s'ajoutent les frais de notaire (De l'ordre de 2-3% selon les actes complémentaires).

Le notaire vous demandera toutefois ("savoir si mon fils sera couvert") de signer une renonciation à l'action en réduction : vous êtes toujours héritier mais vous ne réclamerez rien à votre fils si votre part de réserve dans la succession de vos parents n'est pas respectée.

Attention si vous n'êtes pas fils unique : vos frères et soeurs éventuels ne seront peut-être pas d'accord...
Cordialement.
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