Comment prolonger( pour3 moiS supplémentaire) un bail finit .
la coloc
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la coloc Messages postés 10 Date d'inscription mardi 31 décembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 juillet 2014 - 1 janv. 2014 à 14:48
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Valenchantée
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1 janv. 2014 à 13:42
1 janv. 2014 à 13:42
Bonjour,
Vous ne pouvez pas faire payer une réservation à votre futur locataire, par contre, vous pouvez lui faire signer un bail à effet fin mars (date notée clairement sur le contrat) et lui demander de payer son dépôt de garantie.
Pour le bail court, c'est un peu plus compliqué car il n'est pas vraiment prévu par la loi en matière de location d'habitation à vocation de résidence principale. Cependant, vous pouvez faire un contrat entre vous, en vous appuyant sur le bail de loi 89 pour vous aider à compléter les conditions de location, notamment en prévoyant une date de fin ferme et en notant sur le bail que c'est pour arranger le locataire qui n'a trouvé une autre location que pour fin mars.
Vous ne pouvez pas faire payer une réservation à votre futur locataire, par contre, vous pouvez lui faire signer un bail à effet fin mars (date notée clairement sur le contrat) et lui demander de payer son dépôt de garantie.
Pour le bail court, c'est un peu plus compliqué car il n'est pas vraiment prévu par la loi en matière de location d'habitation à vocation de résidence principale. Cependant, vous pouvez faire un contrat entre vous, en vous appuyant sur le bail de loi 89 pour vous aider à compléter les conditions de location, notamment en prévoyant une date de fin ferme et en notant sur le bail que c'est pour arranger le locataire qui n'a trouvé une autre location que pour fin mars.
la coloc
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14 juillet 2014
1 janv. 2014 à 13:55
1 janv. 2014 à 13:55
Oui je vais. Faire un avenant sur le bail lui indiquant que c'est pour le dépanner mais pas plus ,ce qui aurais été bien c'est que l'ancien locataire et le nouveau se voit pour mettre une date précise ,je vais mettre une date approximative on verra bien ,
merci
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Valenchantée
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1 janv. 2014 à 14:39
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Non, je vous conseille plutôt de leur demander de s'accorder sur une date précise qui sera inscrite à l'avenant (et tant qu'à faire, prévoyez l'état des lieux de sortie et celui d'entrée dès maintenant).
la coloc
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14 juillet 2014
1 janv. 2014 à 14:48
1 janv. 2014 à 14:48
Oui je vais contacter le nouveau pour qu'il puisse venir ?merci
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