Location d'un meublé à un retraité ! risques ??
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DOURELLE
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
quelles sont les risques encourus de louer un appartement meublé à un retraité et quels sont les documents nécesssaires à demander pour éviter les impayés ??
merci de me répondre !
merci de me répondre !
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11 réponses
Salut
à la limite mieux vaut un retraité qui touche sa pension qu'un étudiant qui vivote de petits boulots !
à la limite mieux vaut un retraité qui touche sa pension qu'un étudiant qui vivote de petits boulots !
Je trouve quand à moi que vous êtes tous bien vaches avec quelqu'un qui ne fait juste que se renseigner. Ce n'est pas plus de la discrimination que ce que font tous les propriétaires à l'heure de sélectionner un locataire : faire un choix !
Il faut parfois appeler un chat un chat, et arrêter de se cacher derrière son petit-doigt en voulant faire subir à autrui ce que chacun d'entre nous ne voudrait pas subir.
S'il est certain que la retraite est un revenu plus définitif qu'un salaire, il est également certain qu'au-delà d'un certain âge un retraité sera plus difficile à faire partir si le propriétaire souhaite reprendre son bien, il aura des obligations pour le reloger notamment, pourquoi ne pas le dire.
Il faut parfois appeler un chat un chat, et arrêter de se cacher derrière son petit-doigt en voulant faire subir à autrui ce que chacun d'entre nous ne voudrait pas subir.
S'il est certain que la retraite est un revenu plus définitif qu'un salaire, il est également certain qu'au-delà d'un certain âge un retraité sera plus difficile à faire partir si le propriétaire souhaite reprendre son bien, il aura des obligations pour le reloger notamment, pourquoi ne pas le dire.
Bonjour
" Il faut parfois appeler un chat un chat, et arrêter de se cacher derrière son petit-doigt en voulant faire subir à autrui ce que chacun d'entre nous ne voudrait pas subir. "
Sauf que l' inconvénient de ne pas avoir un locataire fiable au niveau du loyer est quelque chose qui est valable pour TOUS les locataires quel que soit l' âge de chacun !
"au-delà d'un certain âge un retraité sera plus difficile à faire partir"
Parce que les gens qui ont des enfants ou qui sont jeunes et malades ... sont faciles à faire partir ?
A l' heure actuelle, personne n' est facile à faire partir d' ailleurs.
Et pas la peine de coller des moins un juste à moi, alors que j' ai la même opinion que ceux qui ont des plus !
C' est aussi minable que ridicule ! ... Mais il est vrai que certains ont du mal à franchir la barrière de l' esprit de cour d' école de maternelle ! ! ...
" Il faut parfois appeler un chat un chat, et arrêter de se cacher derrière son petit-doigt en voulant faire subir à autrui ce que chacun d'entre nous ne voudrait pas subir. "
Sauf que l' inconvénient de ne pas avoir un locataire fiable au niveau du loyer est quelque chose qui est valable pour TOUS les locataires quel que soit l' âge de chacun !
"au-delà d'un certain âge un retraité sera plus difficile à faire partir"
Parce que les gens qui ont des enfants ou qui sont jeunes et malades ... sont faciles à faire partir ?
A l' heure actuelle, personne n' est facile à faire partir d' ailleurs.
Et pas la peine de coller des moins un juste à moi, alors que j' ai la même opinion que ceux qui ont des plus !
C' est aussi minable que ridicule ! ... Mais il est vrai que certains ont du mal à franchir la barrière de l' esprit de cour d' école de maternelle ! ! ...
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je ne suis pas hostile à louer à un retraité, mais je m'entoure de précautions compte tenu des difficultés actuelles, dans une société où plus personne ne rspecte les lois !
JE me rends compte d'avoir soulevé plein de questions qui heurtent mais quand on n'a pas l'habitude on, s'informe avant d'être échaudée !j
pas davantage de risque qu'avec un locataire actif !
L'avantage avec un retraité, c'est qu'il a tous les mois le même montant de sa retraite qui lui est viré sur son compte bancaire sans risque de se voir être interrompu alors qu'un salarié peut perdre son emploi dans le mois qui suit la signature du Bail de location !!!
A vous de vérifier qu'il pourra régler son loyer et son électricité (calculer trois fois le montant du loyer mensuel)
Cordialement.
L'avantage avec un retraité, c'est qu'il a tous les mois le même montant de sa retraite qui lui est viré sur son compte bancaire sans risque de se voir être interrompu alors qu'un salarié peut perdre son emploi dans le mois qui suit la signature du Bail de location !!!
A vous de vérifier qu'il pourra régler son loyer et son électricité (calculer trois fois le montant du loyer mensuel)
Cordialement.
bonjour, Pour un locataire en âge de travailler, on lui demande des justificatifs tels que bulletin de salaire et avis d'imposition.
Alors pour un retraité, on va lui demander un justificatif de sa retraite et aussi un avis d'imposition. Et bien sûr, il faut que ses revenus lui permettent de vivre tout en payant sont loyer sans difficulté. Donc ses revenus mensuels doivent être au moins 3 fois supérieur au montant du loyer + charges.
Il ne s'agit pas de louer à l'avoeuglette quel que soit l'âge du candidat locataire.
Et lorsque les gens avance en âge, mieux vaut un système de chauffage efficace, mais pas trop compliqué. C'est d'ailleurs valable aussi bien qu'on soit locataire ou propriétaire.
Les retraités, en règle générale ne changent guère de logement.
Si on pense avoir besoin de son logement dans un avenir pas trop éloigné, ce sera toujours plus compliqué avec une personne qui avance en âge. Par contre si on n'aura pas besoin du logement la location sera longue en principe.
Alors pour un retraité, on va lui demander un justificatif de sa retraite et aussi un avis d'imposition. Et bien sûr, il faut que ses revenus lui permettent de vivre tout en payant sont loyer sans difficulté. Donc ses revenus mensuels doivent être au moins 3 fois supérieur au montant du loyer + charges.
Il ne s'agit pas de louer à l'avoeuglette quel que soit l'âge du candidat locataire.
Et lorsque les gens avance en âge, mieux vaut un système de chauffage efficace, mais pas trop compliqué. C'est d'ailleurs valable aussi bien qu'on soit locataire ou propriétaire.
Les retraités, en règle générale ne changent guère de logement.
Si on pense avoir besoin de son logement dans un avenir pas trop éloigné, ce sera toujours plus compliqué avec une personne qui avance en âge. Par contre si on n'aura pas besoin du logement la location sera longue en principe.
JE me rends compte d'avoir suscité bcp d'émotions simplement en demandant de l'aide et des conseils ! Heureusement que quelqu'un a compris ma démarche et m'a conseillé utilement ! je ne veux plus rien lire de négatif à ce sujet !!
Je ne veux courir aucun risque, agissant pour le compte d'une tierce personne. Final
Je ne veux courir aucun risque, agissant pour le compte d'une tierce personne. Final
bonjour
mdr les retraités sont les seuls qui vont avoiur un peu de sous maintenant!
alors profitez en...
vous ne trouverez pas mieux!
mdr les retraités sont les seuls qui vont avoiur un peu de sous maintenant!
alors profitez en...
vous ne trouverez pas mieux!
Bonsoir,
Votre interrogation , outre être quelque peu ignoble et discriminatoire est de plus complètement stupide.
"dans une société où plus personne ne rspecte les lois !"
Vous êtes la première à ne pas les respecter, la preuve, discrimination !
Des locataires qui ne paient pas leurs loyers se rencontrent à tous les âges ... Et quel que soit leur situation professionnelle !
Et dites vous bien aussi qu' avec un retraité, vous tombez dans la tranche d' âges de gens qui ont été éduqués dans le respect des autres et de l' honneur à ne pas avoir de dettes ...
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Votre interrogation , outre être quelque peu ignoble et discriminatoire est de plus complètement stupide.
"dans une société où plus personne ne rspecte les lois !"
Vous êtes la première à ne pas les respecter, la preuve, discrimination !
Des locataires qui ne paient pas leurs loyers se rencontrent à tous les âges ... Et quel que soit leur situation professionnelle !
Et dites vous bien aussi qu' avec un retraité, vous tombez dans la tranche d' âges de gens qui ont été éduqués dans le respect des autres et de l' honneur à ne pas avoir de dettes ...
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Bjr DorisOups,
" cherchez l'erreur "
Dans une société où on méprise les vieux ... qui ont passé leur vie à travailler ... et à cotiser !
Tout çà venant d' inconscients qui ont l' impression qu' ils ne seront jamais vieux ... Et qui se préparent, avec leur bon esprit ... A subir ce qu' ils voudraient faire subir aux vieux actuels ... De par l' exemple qu' il auront inculqué eux- même ! ...
" cherchez l'erreur "
Dans une société où on méprise les vieux ... qui ont passé leur vie à travailler ... et à cotiser !
Tout çà venant d' inconscients qui ont l' impression qu' ils ne seront jamais vieux ... Et qui se préparent, avec leur bon esprit ... A subir ce qu' ils voudraient faire subir aux vieux actuels ... De par l' exemple qu' il auront inculqué eux- même ! ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...