Rachat de crédit immobilier
Dam-27580
Messages postés
2
Date d'inscription
samedi 20 juillet 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
20 juillet 2013
-
Modifié par Dam-27580 le 20/07/2013 à 11:54
Germain - 23 juil. 2013 à 11:20
Germain - 23 juil. 2013 à 11:20
A voir également:
- Rachat de crédit immobilier
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Taux immobilier 2024 credit agricole - Guide
- Courrier rachat assurance-vie option fiscale - - Modèles de lettres Patrimoine
- Grille salaire immobilier 2024 - Guide
- Mon cheque n'est toujours pas encaissé credit agricole - Forum cheques
5 réponses
patal34
Messages postés
3118
Date d'inscription
mercredi 3 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
2 juin 2021
1 093
20 juil. 2013 à 12:12
20 juil. 2013 à 12:12
Bonjour,
Non, il n'y a aucune astuce, si votre banque refuse la renegociation, rien ne l'y oblige.
Si les taux remontaient, vous accepteriez de remonter votre taux meme si la banque vous le demande? Surement que non vous perdriez de l'argent...
Dans leur cas c'est la meme chose.
Pour votre information, votre banque "emprunte" les fonds qu'elle vous prete mais elle ne peut pas rembourser par anticipation, donc elle continuera de payer votre ancien pret au taux de l'epoque... Donc, effectivement, si votre credit est trop recent, elle va perdre de l'argent...
A vous de voir si cette situation, compte tenue de TOUS les fras afferents (nouvelle garantie, nouveaux frais de dossiers penalites de remboursement etc...) est vraiment avantageux...
Cordialement
Non, il n'y a aucune astuce, si votre banque refuse la renegociation, rien ne l'y oblige.
Si les taux remontaient, vous accepteriez de remonter votre taux meme si la banque vous le demande? Surement que non vous perdriez de l'argent...
Dans leur cas c'est la meme chose.
Pour votre information, votre banque "emprunte" les fonds qu'elle vous prete mais elle ne peut pas rembourser par anticipation, donc elle continuera de payer votre ancien pret au taux de l'epoque... Donc, effectivement, si votre credit est trop recent, elle va perdre de l'argent...
A vous de voir si cette situation, compte tenue de TOUS les fras afferents (nouvelle garantie, nouveaux frais de dossiers penalites de remboursement etc...) est vraiment avantageux...
Cordialement
Une bonne astuce constituerait à présenter à votre banque une proposition intéressante d'une banque concurrente. Mais effectivement, elle va être dure à trouver.
Comme dit Patal, il s'en moque de reprendre votre crédit et je pense qu'en tout début d'amortissement, 0.50 ou 0.60 ne feront pas une grande différence et si vous changiez de banque, là c'est les ira, levée d'option et nouvelles garanties hypothécaires .
En tant que courtier en prêts immobiliers, j'ai reçu beaucoup de demandes de rachat,
Pas beaucoup ont abouties, perte de temps...
Seulement lorsque le prêt est amorti depuis quelques années et avec des taux forts, là on peut se battre
En tant que courtier en prêts immobiliers, j'ai reçu beaucoup de demandes de rachat,
Pas beaucoup ont abouties, perte de temps...
Seulement lorsque le prêt est amorti depuis quelques années et avec des taux forts, là on peut se battre
Muriel L
Messages postés
336
Date d'inscription
mardi 1 mars 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juin 2015
40
22 juil. 2013 à 19:09
22 juil. 2013 à 19:09
Bonsoir.
Comme Ephora... Je reçois beaucoup de demande de renégociation et peu aboutissent. Entre les frais, et les situations pas toujours si évidentes, il y a bien des surprises.
Début de prêt, fin de prêt... Des moments peu propices.
Et enfin, votre banque n'est pas obligée de reprendre le prêt. Ce n'est pas forcément la mieux placée pour renégocier.
Cordialement.
Comme Ephora... Je reçois beaucoup de demande de renégociation et peu aboutissent. Entre les frais, et les situations pas toujours si évidentes, il y a bien des surprises.
Début de prêt, fin de prêt... Des moments peu propices.
Et enfin, votre banque n'est pas obligée de reprendre le prêt. Ce n'est pas forcément la mieux placée pour renégocier.
Cordialement.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
La législation juridique et financière évolue en permanence...
20 juil. 2013 à 14:15
Dommage pour nous tous, je vais rogner sur mes gains /2-3 environ pour les divers frais et eux vont perdre la quasi totalité des intérêts. Je serais beaucoup moins gagnant et eux vraiment perdant. Je me trompe ou non?
Si oui, ils feraient mieux de limiter les dégâts. Choisir entre 20% d'intérêt en moins ou de 99% le choix est simple pour eux.
23 juil. 2013 à 09:51
Puisqu'on se tutoie, non, je ne suis pas "banquier" ni meme employé de banque... je suis dans l'eseignement de cette belle matiere que nos jeunes actuels preferent oublier au profit d'objectifs de plus en plus pesants... Mais il faut aussi se remettre dansun contexte economique.... Tu vois ton portefeuille et ils voient le leur....
Je suis ravi d'entendre qu'encore des employes connaissent lesur notion de bases aussi bien economique que mathematiques.....
Tu seras gagnant, certes, amis dans le fond, entre se couper un doigt ou la main, le choix est souvent assez rapide....
Bonne continuation dans tes demarches