Accord de financement sans promesse de vente

Résolu
Blog Trotter Messages postés 139 Date d'inscription samedi 9 août 2008 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2013 - 8 juin 2013 à 01:42
Blog Trotter Messages postés 139 Date d'inscription samedi 9 août 2008 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2013 - 13 juin 2013 à 00:45
Bonjour,


Je suis sur le point d'acheter. Le vendeur me demande un accord de principe d'un banque avant de signer le compromis. Les banques me demandent un compromis signé avant de donner un accord de principe...
Savez-vous s'il existe un document intermédiaire que pourraient fournir des instituts de crédit et qui rassureraient le vendeur.

Par exemple, la situation financière des entreprises est notée par des spécialistes, ce qui donne une idée de leur solvabilité et incite les fournisseurs à plus ou moins de prudence. N'y aurait-il pas quelque chose du genre pour les particuliers ?

Merci par avance pour vos idées
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4 réponses

Squallie Messages postés 10 Date d'inscription samedi 8 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2013 1
8 juin 2013 à 20:58
Si vous avez de l'apport, vous pouvez demander une attestation d'avoir.
En l'associant à une simulation sur laquelle est stipulé le taux d'endettement, je pense que cela permettra de lever un peut le doute à ce vendeur ...

SI vous avez une bonne relation avec votre conseiller, et avec accord de votre part, il peut rassurer au téléphone le vendeur ...

Bonne soirée
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
8 juin 2013 à 21:04
Bonjour,
L'accord de principe vous ne l'aurez pas, le document que vous pouvez obtenir de la banque, c'est une simulation de crédit comme l'a spécifié Squallie.
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Blog Trotter Messages postés 139 Date d'inscription samedi 9 août 2008 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2013 1
10 juin 2013 à 13:19
Bonjour,

Et merci à vous deux pour vos réponses.
C'est toujours mieux de connaître ses "droits" dans une négociation.

Bonne journée !
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LuLuC21 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 10 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2013
10 juin 2013 à 19:10
Bonsoir,

Étant moi même Agent immo, votre conseiller n'a en aucun cas l'obligation de vous demander cet "accord de principe" il veut simplement dire, je pense, comme l'on dit les confrères du dessus, une simulation d'un organisme financier.

Vous pouvez demander à n'importe quel organisme de vous fournir ce document qui attestera de votre solvabilité.
N'hésitez pas à mettre en relation, agence immo et organisme financier, ce qui vous facilitera grandement la tache, et permettra une mise en confiance de votre conseiller ;) !

A bientôt !
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Blog Trotter Messages postés 139 Date d'inscription samedi 9 août 2008 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2013 1
13 juin 2013 à 00:45
Merci à vous :)
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