Achat immobilier sans apport et donation
virginie62640
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je veux acheter la maison de mes parents (170 000e) mais je n' ai pas d' apport personnel par contre mes parents vont me faire une donnation de 20 000e une foie la maison acheté. Aprés avoir rencontré la banque, j' éssuie un 1er refu car la banque ne veut pas considérer la donnation comme un apport personnel car pour cela il faut pouvoir justifier de la liquidité sur un compte.
Comment faire pour que les banques prennent cette donation en compt et m' accordent un crédit?
Je veux acheter la maison de mes parents (170 000e) mais je n' ai pas d' apport personnel par contre mes parents vont me faire une donnation de 20 000e une foie la maison acheté. Aprés avoir rencontré la banque, j' éssuie un 1er refu car la banque ne veut pas considérer la donnation comme un apport personnel car pour cela il faut pouvoir justifier de la liquidité sur un compte.
Comment faire pour que les banques prennent cette donation en compt et m' accordent un crédit?
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3 réponses
Comment voulez vous justifier d'un chose qui n'existe pas ? La donation future n'est pas un engagement.
Je suis d'accord avec Ibigaret, vous allez les sortir de où ces 20000 € ?
Et une question êtes-vous en mesure de prendre seule le prêt ,
Et une question êtes-vous en mesure de prendre seule le prêt ,
Bonsoir,
Merci, pour vos réponses.
Je fais le crédit avec mon conjoint et nous somment capables de l' assumer, car lors du refus ce n' est pas la banque qui ne suivait pas mais l' organisme de cautionnement. Il ne prend pas en compte la donation car elle n'est pas encore réel. par contre , j'ai fournis un acte notarié stipulant, qu' il y a une donation de 20000e sur le prix de la maison (ce qui fait passer le montant du crédit de 170 000 a 150 000e.).Le notaire sera payé sur la vente d' un bien d' une valeur de 170 000e, ce qui revient au même que si l' argent était déjà présent puisque du coup je fais un crédit de 150 000e et non pas de la valeur totale de la maison.
D' avance merci pour vos réponses et n'hésitez pas a demander plus d' info si, ça peut vous aider à me répondre.
Virginie62640
Merci, pour vos réponses.
Je fais le crédit avec mon conjoint et nous somment capables de l' assumer, car lors du refus ce n' est pas la banque qui ne suivait pas mais l' organisme de cautionnement. Il ne prend pas en compte la donation car elle n'est pas encore réel. par contre , j'ai fournis un acte notarié stipulant, qu' il y a une donation de 20000e sur le prix de la maison (ce qui fait passer le montant du crédit de 170 000 a 150 000e.).Le notaire sera payé sur la vente d' un bien d' une valeur de 170 000e, ce qui revient au même que si l' argent était déjà présent puisque du coup je fais un crédit de 150 000e et non pas de la valeur totale de la maison.
D' avance merci pour vos réponses et n'hésitez pas a demander plus d' info si, ça peut vous aider à me répondre.
Virginie62640
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