Proposition de vente d'une maison par le propriétaire au locatai
fabjosse
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8 avril 2013 à 17:31
ventose - 8 avril 2013 à 19:16
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domdo76
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8 avril 2013 à 17:36
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Bonjour
Vous vendez votre bien "occupé" en cours de bail ou par non renouvellement du bail pour cause de vente ?
Vous vendez votre bien "occupé" en cours de bail ou par non renouvellement du bail pour cause de vente ?
fabjosse
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16 mars 2019
8 avril 2013 à 18:38
8 avril 2013 à 18:38
Je ne suis pas en fin de bail, mais il y a des travaux conséquents à faire et je ne suis pas en mesure financièrement de les faire. Donc j'ai demandé au locataire verbalement si il serait intéressé pour l'acheter. c'est à ce moment qu'il m'a dit que cela pourrait l'intéresser et de lui faire une proposition par écrit.
domdo76
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1 septembre 2015
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8 avril 2013 à 19:03
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Mouais !!
de quand date la prise d'effet du bail ?
Vous pouvez faire parvenir une lettre à votre locataire,pas besoin de RAR (on se demande bien pourquoi il demande cela !!)
dans la lettre ,vous lui spécifiez que vous allez mettre en vente votre bien , vente occupée, qu'éventuellement vous pouvez lui octroyer une préférence et attendre (mettons 1 mois) sa décision , que le prix est de : x euro et que les conditions de vente sont : x,x,x....
Que dans le cas, où la vente ne l'intéresse pas son bail sera poursuivi dans les memes conditions par le propriétaire suivant.
vous lui demandez également ,s'il n'est pas intéressé, les disponibilités qu'il a pour pouvoir effectuer les visites et convenir d'un planning possible
cdlt
de quand date la prise d'effet du bail ?
Vous pouvez faire parvenir une lettre à votre locataire,pas besoin de RAR (on se demande bien pourquoi il demande cela !!)
dans la lettre ,vous lui spécifiez que vous allez mettre en vente votre bien , vente occupée, qu'éventuellement vous pouvez lui octroyer une préférence et attendre (mettons 1 mois) sa décision , que le prix est de : x euro et que les conditions de vente sont : x,x,x....
Que dans le cas, où la vente ne l'intéresse pas son bail sera poursuivi dans les memes conditions par le propriétaire suivant.
vous lui demandez également ,s'il n'est pas intéressé, les disponibilités qu'il a pour pouvoir effectuer les visites et convenir d'un planning possible
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fabjosse
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16 mars 2019
8 avril 2013 à 19:11
8 avril 2013 à 19:11
Merci pour vos réponses.
Le début de bail date du mois d'août 2012.
Le début de bail date du mois d'août 2012.
domdo76
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Modifié par domdo76 le 8/04/2013 à 19:30
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oui ! 2 ans à attendre quand on est en difficulté c'est un peu long ,
par contre se décider 6 mois après avoir loué que des travaux importants et onéreux sont à faire, je trouve aussi que c'est un peu se moquer du locataire !
bonne soirée
par contre se décider 6 mois après avoir loué que des travaux importants et onéreux sont à faire, je trouve aussi que c'est un peu se moquer du locataire !
bonne soirée
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faites attention car pourquoi le locataire demande t'il cela??
estes vous en, fin de bail??? 6 mois à l'avance envoyer un congé popur vendre avec offre de vente
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