Vente résidence principale mais vit ailleurs suite divorce

Question

Bonjour, 

En instance de divorce, ma maison est mise en vente.
Suite à l'ordonnance de non conciliation, c'est Monsieur qui en a obtenu l'usufruit, moi étant hébergée gratuitement par ma famille. Mon adresse n'est donc plus celle de ma résidence principale depuis Octobre, mais par la force des choses...

Ma question ets la suivante : lorsque la maison sera vendue, elle sera malgré tout fiscalement toujours considérée comme ma résidence principale ? 
J'ai peur que cette situation imposée par la loi (interdiction d'aller à la maison puisque Monsieur y vit) me mette dans une situation de vente de résidence secondaire....

Merci de vos réponses

roudoudou22 · Answer

Si votre adresse n'est plus celle du bien, dès lors que vous n'y résidez plus ce n'est plus votre résidence principale, qui maintenant est fixée chez la personne qui vous héberge.

Lors d'une vente, vous supporteriez donc éventuellement l'impôt sur les plus values.

Apash76 · Answer

Sauf que je suis toujours mariée... cette maison est à nous deux. Elle devient donc résidence principale d'un des époux et secondaire de l'autre?
Cet impôt sur les plues values, comment se caractérise-t-il?

Apash76 · Answer

Pour information, réponse du service des impots... ça pourrait servir à d'autres personnes dans mon cas...

Vous trouverez des informations sur l'exonération de la plus value immobilière 
de la vente de la résidence principale dans la documentation 
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/4307-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-PVI-10-40-10-20181219

Cas particulier de la vente d'un immeuble qui constituait la résidence 
principale des époux lors de la séparation (paragraphe 250 de la documentation) 
: 
La condition tenant à l'occupation du logement à titre d'habitation principale 
au jour de la cession n'est pas toujours satisfaite en cas de séparation ou de 
divorce, notamment lorsque l'un des conjoints a été contra int de quitter le 
logement qui constituait alors sa résidence principale.

Il est toutefois admis, lorsque l'immeuble cédé ne constitue plus, à la date de 
la cession, la résidence principale du contribuable, que celui-ci puisse 
néanmoins bénéficier de l'exonération dès lors que le logement a été occupé par 
son ex-conjoint jusqu'à sa mise en vente et que la cession intervient dans les 
délais normaux de vente .

Vente résidence principale mais vit ailleurs suite divorce

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