Calcul de l impot sur location
Cerise134
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 10 mars 2013 à 09:20
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1 réponse
bailleurx
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Modifié par bailleurx le 10/03/2013 à 09:21
Modifié par bailleurx le 10/03/2013 à 09:21
la taxe fonciéere restera la même
l'impôt sur les revenu foncier (si vous louez vide = non meublé) est soit
le total des loyers - 30% =base imposable (regime micro)
soit
le total des loyers - (intérêt d'emprunt, travux, frais de gestion....) =base imposable (regime réel) formulaire 2044 des impôts
dans votre cas il semble que le régime réel serait le meilleur
voici le formulaire
https://www.droitissimo.com/sites/www.droitissimo.com/files/formulaires/Cerfa_10334-16_2044_declaration_revenus_fonciere_2011.pdf
voir surtout la page 2 ou l'on note le détail des dépenses
et voici la notice d'aide pour remplir ce formulaire
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2050-sd/bilan-actif
l'impôt sur les revenu foncier (si vous louez vide = non meublé) est soit
le total des loyers - 30% =base imposable (regime micro)
soit
le total des loyers - (intérêt d'emprunt, travux, frais de gestion....) =base imposable (regime réel) formulaire 2044 des impôts
dans votre cas il semble que le régime réel serait le meilleur
voici le formulaire
https://www.droitissimo.com/sites/www.droitissimo.com/files/formulaires/Cerfa_10334-16_2044_declaration_revenus_fonciere_2011.pdf
voir surtout la page 2 ou l'on note le détail des dépenses
et voici la notice d'aide pour remplir ce formulaire
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2050-sd/bilan-actif