calculer plus values pour un SCI en IS

Question

Bonjour,
Je suis célibataire, et est ce que j'ai les conditions de bénéficier de l'exonération des plus values sur la vente ma maison (résidence principale).
Je désire vendre cette maison détenu via une SCI à l'IS, dont je détiens 50% des parts. Que ce passe t'il dans ce cas ?
Acquisition en 2000 au prix de 115000€, aujourd'hui le bien a estimé à 360000€.
Possible de l'exonération des plus values sur la vente ?
Sinon combien il me cout pour la plus values professionnelle ?

Merci de votre aide.

Valacta · Answer

Bonjour, 
Si votre SCI est transprente, c'est-à-dire si vous déclarez personnellement les revenus de cette SCI et payez vous-même l'impôt correspondant à hauteur de votre part, alors vous serez exonéré au titre de la vente de la résidence principale.  
Dans le cas contraire, si les impôts sont payés au nom de la SCI en tant que personne morale, alors la-plus-value sera imposée au choix à un taux 15% jusqu'à 38 120 €, puis à 33,3% pour la fraction de la plus-value qui dépasse ce seuil, ou à un taux de 16% mais uniquement dans le cas ou la SCI détient le bien depuis au moins deux ans.

Calculer plus values pour un SCI en IS

1 réponse

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters