Départ colocataire - paiement loyer?
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flyfaraway
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GERDAN
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Modifié par GERDAN le 16/11/2012 à 18:29
Modifié par GERDAN le 16/11/2012 à 18:29
J'ai emménagé dans un appartement le 15/07/12, en colocation avec une amie. Un seuil bail a été établi, où nos 2 noms figuraient.
J'ai bien peur que soyez redevable de l'intégralité du loyer compte tenu du fait qu'il s'agisse d'un seul bail.
J'ai bien peur que soyez redevable de l'intégralité du loyer compte tenu du fait qu'il s'agisse d'un seul bail.
Utilisateur anonyme
Modifié par BmV le 17/11/2012 à 14:55
Modifié par BmV le 17/11/2012 à 14:55
bonjour, ce n'est pas la peine de faire des frais d'avocat, vous êtes tenu de payer l'intégralité du loyer. Vous n'avez pas loué un demi logement, mais un logement entier que vous vous partagiez avec la colocataire.
Il faut bien comprendre ce qu'est la colocation, ce qui n'a pas l'air d'être le cas pour vous.
Il faut bien comprendre ce qu'est la colocation, ce qui n'a pas l'air d'être le cas pour vous.
Utilisateur anonyme
Modifié par zackoo le 17/11/2012 à 23:13
Modifié par zackoo le 17/11/2012 à 23:13
Attention : le partant reste tenu au paiement du loyer, juridiquement, si le contrat comporte une clause de solidarité sauf si l'avenant encadrant l'arrivée d'un nouveau colocataire prévoit explicitement que le locataire ayant quitté les lieux est libéré de son obligation de solidarité.
Or, Mlle Y a quitté la colocation un mois et demi seulement après son emménagement (le 15/10, après avoir payé le loyer d'octobre), du jour au lendemain, sans donner de préavis.
Juridiquement vous avez raison , elle peut être condamnée à payer les loyers en retard jusqu'à la fin de son préavis de 3 mois qu'elle sera obligée de respecter.
A vous de voir de la suite ....
https://www.pap.fr/locataire/vide-meuble-colocation/la-colocation/a1267
Or, Mlle Y a quitté la colocation un mois et demi seulement après son emménagement (le 15/10, après avoir payé le loyer d'octobre), du jour au lendemain, sans donner de préavis.
Juridiquement vous avez raison , elle peut être condamnée à payer les loyers en retard jusqu'à la fin de son préavis de 3 mois qu'elle sera obligée de respecter.
A vous de voir de la suite ....
https://www.pap.fr/locataire/vide-meuble-colocation/la-colocation/a1267
Bonjour,
Après énième vérification et lecture de votre article, il n'y a nulle clause de solidarité dans le bail ou mention de ce genre de chose.
Je vais donc engager les poursuites nécessaires.
Après énième vérification et lecture de votre article, il n'y a nulle clause de solidarité dans le bail ou mention de ce genre de chose.
Je vais donc engager les poursuites nécessaires.
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BmV
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18 nov. 2012 à 17:04
18 nov. 2012 à 17:04
"Je vais donc engager les poursuites nécessaires." : lesquelles, comment et contre qui ?
17 nov. 2012 à 09:25
Dans le bail, il n'y a pourtant nulle clause de solidarité. Il est simplement écrit qu'en cas de départ d'une des personnes il faut remettre le préavis 3 mois à l'avance comme c'est toujours le cas. Ma coloc est restée 1 mois et est partie du jour au lendemain sans préavis!!
17 nov. 2012 à 13:50
Ce serait trop facile de prendre un logement à deux, l'un part, et l'autre a un grand logement pour un demi loyer. et ce n'est pas la peine de mettre -1 si la réponse ne vous plait pas. ON n'est pas là pour faire plaisir, mais pour dire ce qui est juste et logique.
17 nov. 2012 à 21:11
17 nov. 2012 à 22:45
Mais on ne demande qu'à en savoir davantage.
Merci par avance.
"d'autres personnes plus sérieuses et moins hargneuses m'ont apporté leurs réponses" : qui et quelles réponses ?
Merci d'avance aussi.