Banque et rachat de part immobilier

Bonjour,
Je me suis séparé il y a 1 an de mon concubin, on avais acheter ensemble un appartement.
Maintenant je vie dans cet appartement et lui est parti. je souhaite racheter sa part, il est d'accord, mais le probleme c'est la banque malgrés toute mes propositions (colocation, location) elle ne veut absolument pas que le pret soit seulement a mon nom. cela fait un an que je me bat a faire des dossiers pour enfin etre seul propriétaire. comment faire ? sachant que mon ex compte demander des indemnités vu qu'il ne vie plus dedans du coup le pret va devenir entierement a ma charge et il seras toujours propriétaire, aura toujour le droit de débarquer a l'improviste, dire non pour le moindre travaux ... (se qu'il fait toujours).
quelqu'un a t-il une solution ?