Humidité appartement
oXyde68
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BmV Messages postés 98582 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je loue depuis 1 mois un appartement F2 de 42 m2 au rez-de-chaussée d'un vieux bâtiment.
J'ai constaté depuis 2 semaines un fort taux d'humidité dans l'appartement ( capteur météo indique constamment 80-82% RH.
Lorsque nous aérons l'appartement ( 1h par jour minimum ) , ce taux descend très vite aux alentours de 65%RH, puis lorsque l'on ferme les fenêtre, dans l'heure qui suit, nous sommes de nouveau à 80%RH.
Le linge met environ 5 jours à sécher et sent très fort ... ( donc nous avons le droit de le relaver ).
La VMC de la salle de bain fonctionne en permanence, mais j'ai l'impression que le circuit d'air ( entrée/sortie ) n'est pas efficace du tout.
Dans la pièce principale ( salon + cuisine ouverte ) nous avons 2 aérations ( enfin il s'agit juste de 2 trou dans le mur avec des grilles ... mais appelons ça AERATIONS quand même ) mais l'air n'entre/sort pas par ces aérations... donc tout cela stagne dans l'appartement.
Nous n'avons pas non plus de hotte d'aspiration au dessus des plaques de cuisson.
Nous avons informé le propriétaire qui ne savait pas quoi faire... je suis donc allé sur internet pour trouver une solution et après avoir lu des dizaines de messages préconisant de déménager, j'ai trouvé la possibilité d'utiliser un deshumidificateur.
Mon propriétaire à donc fait le nécessaire - après 2 semaines - et nous avons donc un beau deshumidificateur, très gourmand en énergie et très bruyant.
Nous l'avons fait tourner à plein régime pendant 48h, et obtenu une humidité de 65%RH qui est malheureusement remonté à son taux de 80%RH en 2h après avoir déplacé le deshumidificateur dans la chambre ... Super.
Que puis-je faire (sauf déménager qui est une possibilité) ? Le propriétaire peut-il faire quelque chose ? Quels sont les risques actuels ( par rapport à notre santé, notre mobilier et nos biens ? ).
Merci.
Je loue depuis 1 mois un appartement F2 de 42 m2 au rez-de-chaussée d'un vieux bâtiment.
J'ai constaté depuis 2 semaines un fort taux d'humidité dans l'appartement ( capteur météo indique constamment 80-82% RH.
Lorsque nous aérons l'appartement ( 1h par jour minimum ) , ce taux descend très vite aux alentours de 65%RH, puis lorsque l'on ferme les fenêtre, dans l'heure qui suit, nous sommes de nouveau à 80%RH.
Le linge met environ 5 jours à sécher et sent très fort ... ( donc nous avons le droit de le relaver ).
La VMC de la salle de bain fonctionne en permanence, mais j'ai l'impression que le circuit d'air ( entrée/sortie ) n'est pas efficace du tout.
Dans la pièce principale ( salon + cuisine ouverte ) nous avons 2 aérations ( enfin il s'agit juste de 2 trou dans le mur avec des grilles ... mais appelons ça AERATIONS quand même ) mais l'air n'entre/sort pas par ces aérations... donc tout cela stagne dans l'appartement.
Nous n'avons pas non plus de hotte d'aspiration au dessus des plaques de cuisson.
Nous avons informé le propriétaire qui ne savait pas quoi faire... je suis donc allé sur internet pour trouver une solution et après avoir lu des dizaines de messages préconisant de déménager, j'ai trouvé la possibilité d'utiliser un deshumidificateur.
Mon propriétaire à donc fait le nécessaire - après 2 semaines - et nous avons donc un beau deshumidificateur, très gourmand en énergie et très bruyant.
Nous l'avons fait tourner à plein régime pendant 48h, et obtenu une humidité de 65%RH qui est malheureusement remonté à son taux de 80%RH en 2h après avoir déplacé le deshumidificateur dans la chambre ... Super.
Que puis-je faire (sauf déménager qui est une possibilité) ? Le propriétaire peut-il faire quelque chose ? Quels sont les risques actuels ( par rapport à notre santé, notre mobilier et nos biens ? ).
Merci.
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4 réponses
bonjour, Un logement en rez-de chaussée a toujours tendance a avoir un taux plus fort d'humidité qu'un logement en étage, même si on ne voit pas d'humidité remonter sur les murs, et si le sol est étanche.
En ce moment, l'air extérieur est humide, donc déjà, on ne peut pas faire mieux dedans.
De plus, vous cuisinez, vous prenez des douches, tout cela produit énormément de vapeur d'eau; Normalement il faudrait une hotte aspirante à extraction (celle qui sort l'air dehors, et un extracteur dans la salle d'eau à faire fonctionner pendant la douche et facilement 30 mn après. Et si on sort de l'air, il faut qu'il puisse se renouveler, donc il faut que la porte de la salle de bain soit raccourcie d'environ 15 à 20 mm pour permettre ce renouvellement d'air. Et s'il y a une aération basse dans la salle d'eau, on peut la boucher, car elle amène de l'air froid.
Pour ce qui est du linge, un logement n'est pas une buanderie, et il faudrait pouvoir faire sécher le linge dehors, mais je sais, souvent on n'a pas d'autre solution, et même dans les logements modernes, rien n'est prévu. Mieux vaut avoir une machine à laver qui ait un bon essorage.
Avec quoi chauffez vous ce logement ???
Il est important que l'humidité ne soit pas confinée, et donc que l'air soit renouvelé souvent. On ne peut pas lutter contre la forte humidité qu'il y a en ce moment à l'extérieur, par exemple. Les problèmes viennent lorsque l'humidité est confinée ce qui produit des moisissures.
Un logement humide est plus difficile à chauffer.
En ce moment, l'air extérieur est humide, donc déjà, on ne peut pas faire mieux dedans.
De plus, vous cuisinez, vous prenez des douches, tout cela produit énormément de vapeur d'eau; Normalement il faudrait une hotte aspirante à extraction (celle qui sort l'air dehors, et un extracteur dans la salle d'eau à faire fonctionner pendant la douche et facilement 30 mn après. Et si on sort de l'air, il faut qu'il puisse se renouveler, donc il faut que la porte de la salle de bain soit raccourcie d'environ 15 à 20 mm pour permettre ce renouvellement d'air. Et s'il y a une aération basse dans la salle d'eau, on peut la boucher, car elle amène de l'air froid.
Pour ce qui est du linge, un logement n'est pas une buanderie, et il faudrait pouvoir faire sécher le linge dehors, mais je sais, souvent on n'a pas d'autre solution, et même dans les logements modernes, rien n'est prévu. Mieux vaut avoir une machine à laver qui ait un bon essorage.
Avec quoi chauffez vous ce logement ???
Il est important que l'humidité ne soit pas confinée, et donc que l'air soit renouvelé souvent. On ne peut pas lutter contre la forte humidité qu'il y a en ce moment à l'extérieur, par exemple. Les problèmes viennent lorsque l'humidité est confinée ce qui produit des moisissures.
Un logement humide est plus difficile à chauffer.
Bonjour,
La VMC de la salle de bain fonctionne en permanence, mais j'ai l'impression que le circuit d'air ( entrée/sortie ) n'est pas efficace du tout.
il n'y à absolument aucune circulation d'air dans la pièce principale malgré les "aérations" prévues.
Et pour moi c'est là que réside l'essentiel du problème.
Si cette VMC envoyait de l'air humide à l'extérieur, cela provoquerait nécessairement une entrée d'air. Et préférentiellement par les 2 trous équipés de grille, ce qui n'est pas le cas.
Il faut contrôler le fonctionnement et l'état de la VMC et s'assurer qu'il y a effectivement un débit d'air à la sortie.
La VMC de la salle de bain fonctionne en permanence, mais j'ai l'impression que le circuit d'air ( entrée/sortie ) n'est pas efficace du tout.
il n'y à absolument aucune circulation d'air dans la pièce principale malgré les "aérations" prévues.
Et pour moi c'est là que réside l'essentiel du problème.
Si cette VMC envoyait de l'air humide à l'extérieur, cela provoquerait nécessairement une entrée d'air. Et préférentiellement par les 2 trous équipés de grille, ce qui n'est pas le cas.
Il faut contrôler le fonctionnement et l'état de la VMC et s'assurer qu'il y a effectivement un débit d'air à la sortie.
Bonjour ,
L'extracteur d'air est allumé constamment car il se déclenche lorsque le taux d'humidité est fort, donc il ne cesse de fonctionner jour et nuit ...
Concernant le chauffage, il s'agit de chauffage électrique, mais à l'heure actuelle la température de l'appartement est de 20 - 21°C
Ce matin, en l'espace de 15 minutes d'aération, le taux d'humidité est tombé de 82%RH à 70%RH, pour remonter finalement quelques minutes plus tard à son maximum ...
Donc il n'y à absolument aucune circulation d'air dans la pièce principale malgré les "aérations" prévues.
L'extracteur d'air est allumé constamment car il se déclenche lorsque le taux d'humidité est fort, donc il ne cesse de fonctionner jour et nuit ...
Concernant le chauffage, il s'agit de chauffage électrique, mais à l'heure actuelle la température de l'appartement est de 20 - 21°C
Ce matin, en l'espace de 15 minutes d'aération, le taux d'humidité est tombé de 82%RH à 70%RH, pour remonter finalement quelques minutes plus tard à son maximum ...
Donc il n'y à absolument aucune circulation d'air dans la pièce principale malgré les "aérations" prévues.
Il est clair que les soucis d'humidité en appartement sont difficiles à gérer.
Soucis variables aussi selon les régions.
Il est cependant exact qu'une bonne circulation de l'air (aérer avec de l'air extérieur déjà humide n'arrange rien, c'est vrai aussi ...) et son renouvellement sont impératifs.
Mais selon des normes et des principes bien établis par des pros, pas juste sur des impressions locales et personnelles et des recettes de grand'mère.
Un petit guide pratique, diffusé notamment par l'ADEME, existe ici (PDF) ==> http://www.google.fr/...
Certains éléments pourront sans doute déjà être rectifiés à sa seule lecture.
Au-delà, il semble que, vu les taux extrèmes d'humidité relative permanente, un diagnostic personnalisé par un spécialiste soit judicieux pour savoir quelles améliorations techniques apporter au système en place.
Au-delà, selon la conception de l'immeuble lui-même ( rez-de-chaussée d'un vieux bâtiment. ), il se pourrait fort bien qu'il n'y ait pas de solution "facile" mais que des travaux plus importants sur la structure elle-même soient nécessaires ...
Soucis variables aussi selon les régions.
Il est cependant exact qu'une bonne circulation de l'air (aérer avec de l'air extérieur déjà humide n'arrange rien, c'est vrai aussi ...) et son renouvellement sont impératifs.
Mais selon des normes et des principes bien établis par des pros, pas juste sur des impressions locales et personnelles et des recettes de grand'mère.
Un petit guide pratique, diffusé notamment par l'ADEME, existe ici (PDF) ==> http://www.google.fr/...
Certains éléments pourront sans doute déjà être rectifiés à sa seule lecture.
Au-delà, il semble que, vu les taux extrèmes d'humidité relative permanente, un diagnostic personnalisé par un spécialiste soit judicieux pour savoir quelles améliorations techniques apporter au système en place.
Au-delà, selon la conception de l'immeuble lui-même ( rez-de-chaussée d'un vieux bâtiment. ), il se pourrait fort bien qu'il n'y ait pas de solution "facile" mais que des travaux plus importants sur la structure elle-même soient nécessaires ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
"l'air extérieur est humide" : où ça ? Pas chez moi en tous cas !
" l'air extérieur est humide, donc déjà, on ne peut pas faire mieux dedans". : ben si ....
"il faut que la porte de la salle de bain soit raccourcie d'environ 15 à 20 mm pour permettre ce renouvellement d'air" : ces dimensions sont bien évidemment définies par des professionnels du chauffage et aération ? Et ce quelle que soit la largeur de ladite porte, bien sûr ?
"Et s'il y a une aération basse dans la salle d'eau, on peut la boucher, car elle amène de l'air froid". : donc l'aération basse a été posée là juste par caprice ? Et puis : il semblait qu'il faille renouveler l'air ?
"Avec quoi chauffez vous ce logement ??? " : aucun rapport.
Merci une fois encore de propager des contre-vérités.
http://www.cuverville.org/article89.html
Mais au-delà, il ne peut y avoir qu'une limite quantitative et non qualitative : la VMC va évacuer de l'air humide sans faire la distinction entre de l'humidité de combustion d'hydrocarbures et l'humidité du séchage de linge.
Ou bien ?
Cela dit, on s'éloigne sensiblement de la sphère juridique.