Vente de la maison où je vis en location
MELA2323
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour, mon propriétaire vient de m envoyer une lettre pour m informer qui vend la maison et que nous devons quitter les lieux pour le 15/07/2013 .
Je voudrais savoir si je peut déjà quitter les lieux sans préavis car nous avons trouvez une autre location merci.
Je voudrais savoir si je peut déjà quitter les lieux sans préavis car nous avons trouvez une autre location merci.
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4 réponses
Bonjour,
J'ajouterai que vous avez bien un préavis : celui que vous a donné le propriétaire en notifiant son congé. Et vous ne pouvez partir que durant ce préavis.
Attention : ce préavis ne court que six mois avant la fin de votre bail. A quelle date votre bail se termine-t-il ?
Val
J'ajouterai que vous avez bien un préavis : celui que vous a donné le propriétaire en notifiant son congé. Et vous ne pouvez partir que durant ce préavis.
Attention : ce préavis ne court que six mois avant la fin de votre bail. A quelle date votre bail se termine-t-il ?
Val
"LA FIN DE MON BAIL ÉTAIT LE 15/07/2012 ET MON PROPRIÉTAIRE NOUS A ENVOYER LE COURRIER QU IL ARRIVE A TERME LE 15/07/2013"
Ce n'est pas possible... si vous louez un logement vide (pas meublé) et que la fin du bail est au 15/07/2012, alors le bail se reconduit pour 3 ans, donc jusqu'en juillet 2015.
Cordialement
Nous faisons le maximum pour vous aider et répondre à vos interrogations
*** Grand Caribou - Modérateur CCM ***
Ce n'est pas possible... si vous louez un logement vide (pas meublé) et que la fin du bail est au 15/07/2012, alors le bail se reconduit pour 3 ans, donc jusqu'en juillet 2015.
Cordialement
Nous faisons le maximum pour vous aider et répondre à vos interrogations
*** Grand Caribou - Modérateur CCM ***
Donc si vous louez une maison "vide" votre bail a été renouvelé le 15/04/2012 et se termine le 15/07/2015 vous n'avez donc aucune obligation a quitter le logement pour le 15/07/2013 .
Répondez a votre propriétaire que votre bail est renouvelé et que vous ne quitterez pas le logement a la date demandée sauf a être indemnisée.
Répondez a votre propriétaire que votre bail est renouvelé et que vous ne quitterez pas le logement a la date demandée sauf a être indemnisée.
Bonjour Mela2323 ,
Le proprietaire vous a notifié la vente de la maison.
En reprenant votre historique de location, vous etes en droit de rester dans le logement jusqu'a la fin du bail renouvelé (2015).
Par contre, vous nous dites avoir trouvé une autre location que vous aimeriez saisir au plus vite.
Rien ne vous empeche de voir avec le proprio le marché suivant :
- soit il vous etablit un document ecrit vous autorisant a quitter, des que possible, le logement actuel;
- soit il devra attendre la fin du bail renouvelé pour que vous partiez et il risque soit de louper sa vente, soit d'y perdre a la vente compte tenu que le logement sera toujours occupé par vous.
Le proprietaire vous a notifié la vente de la maison.
En reprenant votre historique de location, vous etes en droit de rester dans le logement jusqu'a la fin du bail renouvelé (2015).
Par contre, vous nous dites avoir trouvé une autre location que vous aimeriez saisir au plus vite.
Rien ne vous empeche de voir avec le proprio le marché suivant :
- soit il vous etablit un document ecrit vous autorisant a quitter, des que possible, le logement actuel;
- soit il devra attendre la fin du bail renouvelé pour que vous partiez et il risque soit de louper sa vente, soit d'y perdre a la vente compte tenu que le logement sera toujours occupé par vous.
Bonjour,
"Je voudrais savoir si je peut déjà quitter les lieux sans préavis car nous avons trouvez une autre location"
Oui, tout à fait, vous pouvez partir à tout moment sans préavis.
Cordialement
"Je voudrais savoir si je peut déjà quitter les lieux sans préavis car nous avons trouvez une autre location"
Oui, tout à fait, vous pouvez partir à tout moment sans préavis.
Cordialement
bonjour Grand Caribou
le locataire ne peut pas partir quand il veut quand il reçoit un congé pour vente ou pour habiter
il ne peut partir sans préavis que dans la dernière période des 6 mois, pas avant
avant les 6 mois, il doit un préavis normal de trois
attention, c'est subtil, mais ça induit beaucoup d'internautes en erreur
le locataire ne peut pas partir quand il veut quand il reçoit un congé pour vente ou pour habiter
il ne peut partir sans préavis que dans la dernière période des 6 mois, pas avant
avant les 6 mois, il doit un préavis normal de trois
attention, c'est subtil, mais ça induit beaucoup d'internautes en erreur
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si location vide, et que la fin de votre bail était en 2012, ile congé n'est pas valable........car la loi dit 6 mois avant le terme du bail, soit 6 mois avant juillet 2012 !! votre bail est reparti automaiquement jusqu'à juillet 2015 et effectivement vous ne pouvez partir que durant les 6 mois sans préavis.
Cordialement