Viager et assurance vie

Bonjour,
Une grande tante m'a nommée legataire universelle de tout ses biens,il ya quelques années. J ai decidé il y a peu d acheter sa maison en viager avec un prix reel chez un notaire avec bouquet etc.. bref tout dans les regles d une vente en viager avec droit d usage et d habitation. Ma question est la suivante : le fisc ne risque t il pas de transformer cette vente en donation deguisée,sachant que le bouquet et les rentes que je verse a ma tante sont versés sur une assurance vie dont je suis le beneficiaire a son deces? Merci beaucoup pour votre reponse car je suis bien embeter avec ca.