Louer en meublé ET en non meublé

Question

Bonjour, 
J'ai trois appartements en location. Je souhaiterais en louer deux en meublé mais laisser le dernier en non meublé (le locataire y est depuis 5 ans et y reste). 
Est-ce possible d'avoir un double statut au niveau des impôts pour la location, à savoir :
1/ Etre loueur en meublé non professionnel (LMNP) pour deux logements et relever pour ces logements du régime micro-BIC
2/ Etre loueur non meublé pour le troisième logement, qui entre alors dans les revenus fonciers classiques

Merci à ceux qui pourront m'apporter un éclairage sur ce point car je n'ai trouvé nulle réponse ailleurs.

Azerty · Answer

Je dirais que oui, mais vérifiez tout de même auprès des impôts.


Avez vous bien pris le temps de comparer les deux régimes d'imposition ? Ce n'est pas parce que vous louez un meublé que vous devez passer nécessairement au régime fiscal du micro foncier, vous pouvez rester dans le régime classique, et cela peut être plus avantageux.

Louer en meublé ET en non meublé

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