Justificatif des charges en location meublée

Bonjour,

Ma fille étudiante sur Paris a loué un studio de 12m2 de janvier à juin
Le montant des charges demandees me paraissait exhorbitant 75€ pour un petit immeuble parisien, sans ascenseur, sans gardien et où le nettoyage n'a pas été fait souvent en 6 mois
J'ai demandé un justificatif des charges à la propriétaire qui m"a envoyé un relevé partiel (1 page sur 2). Elle m'a également envoyé un document intitulé " bordereau d'appels de fonds - période exercice : du 01 janvier au 31 décembre sur lequel figure la colonne "charges locatives" pour un montant de 454,11€. Si cette somme est pour l'année cela signifie que les charges locatives se montent à 37,83€ par mois ! est-ce bien cela ? par ailleurs j'ai surfé sur les forums sans avoir vraiment de réponse à ma question : peut-on demander un justificatif des charges en location meublée ?? enfin une dernière question : s'il s'avère, ce que je présume, que la propriétaire nous a fait payer trop de charges pouvons nous lui réclamer la différence après avoir quitté l'appartement ??
Merci par avance de vos réponses