Dernier loyer logement étudiant pas payé
pauline
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rodolphe -
rodolphe -
Bonjour,
je n'ai pas payé le dernier loyer de mon fils puisque le proprio n'était pas présent à l'état des lieux ( que j'ai fait seule avec mon fils) et j'avais remarqué qu' il avait encaissé la caution équivalent à un mois de loyer au lieu d'un mois (moins les charges).
Pensez vous que je suis dans la légalité ?il me somme de le payer alors que je n'ai aucune garantie de récupérer la caution.
De plus , il m'a envoyé un mail m'assurant que tout est nickel après son passage dans l'appart .
Merci de me répondre
Pauline
je n'ai pas payé le dernier loyer de mon fils puisque le proprio n'était pas présent à l'état des lieux ( que j'ai fait seule avec mon fils) et j'avais remarqué qu' il avait encaissé la caution équivalent à un mois de loyer au lieu d'un mois (moins les charges).
Pensez vous que je suis dans la légalité ?il me somme de le payer alors que je n'ai aucune garantie de récupérer la caution.
De plus , il m'a envoyé un mail m'assurant que tout est nickel après son passage dans l'appart .
Merci de me répondre
Pauline
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1 réponse
Bonjour,
vous etes dans l'illégalité totale. Le dépot de grantie que vous appeler a tord caution est restituable dans les 2 mois suivant la remise des clés, et ne peut en aucun cas servir a regler le dernier loyer.
De ce dépot de garantie peuvent etre déduit les regularisations de loyer et de charges éventuelles et les degradations eventuelles mentionnées sur EDL de sortie.
Le bailleur est en droit de vous poursuivre en justice et vous risquer en plus de lui devoir des Dommages et intérets.
Regler vite ce que vous devez et attendez qu'il vous restitue le Dépot de garantie comme la loi le stipule.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
vous etes dans l'illégalité totale. Le dépot de grantie que vous appeler a tord caution est restituable dans les 2 mois suivant la remise des clés, et ne peut en aucun cas servir a regler le dernier loyer.
De ce dépot de garantie peuvent etre déduit les regularisations de loyer et de charges éventuelles et les degradations eventuelles mentionnées sur EDL de sortie.
Le bailleur est en droit de vous poursuivre en justice et vous risquer en plus de lui devoir des Dommages et intérets.
Regler vite ce que vous devez et attendez qu'il vous restitue le Dépot de garantie comme la loi le stipule.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bref, cela dit , je lui envoie un chèque, j'attend qu'il me renvoie ma caution , mais là franchement je doute de sa loyauté .Moi je n'en aurai pas fait une histoire à sa place. Et en lisant tous les commentaires sur ce site , il n'est pas bon d'etre locataires .
Bon week end.
Il est fort possible qu'il y ait une régularisation de charges, c'est pourquoi, il faut payer le loyer jusqu'au bout.
Mais rien ne vous empêche de téléphoner au propriétaire pour s'entendre.