Etat des lieux et remise des cléfs Résolu

Question

Bonjour à tous !
Voici ma situation : je suis en plein déménagement, car mon préavis s'arrête aujourd'hui. Tout est prêt, y'a plus qu'à faire le ménage.

Or, les propriétaires de ce logement ne seront pas disponibles avant le 11 juin pour faire l'état des lieux et la remise des cléfs. En soi-même, cela ne me dérange pas, puisque je n'aurais plus besoin de mon ancien logement à partir de ce soir, et que mon prévis (envoyé avec AR dans les règles de l'art) termine bien le 5 juin.
Sauf que j'ai un peu peur qu'ils tentent de me faire payer 11 jours alors que je ne leur dois que 5 jours pour juin.

Peuvent-ils faire ça ? (légalement je veux dire, parce que je me doute bien qu'ils en sont capables ^^) 
Comment puis-je faire pour éviter cela ? Je n'ai pas trop envie de leur poser les cléfs dans leur boite aux lettres ce soir, car je ne leur fait pas confiance du tout et je ne voudrais pas qu'ils clament que je ne leur ai jamais rendu les cléfs (et que donc, ils ne me rendent pas ma caution).
Puis-je leur demander de trouver une personne de confiance qui gardera les cléfs pendant leur absence et qui s'engage à ne pas aller dans l'appartement ? (en admettant qu'ils acceptent, ce qui n'est pas gagné non plus.)

Je précise qu'ils veulent à tout prix être présents pour l'état des lieux (normal), et qu'ils refusent donc de déléguer cette tâche à un tiers.

Si quelqu'un a des suggestions, des avis, des conseils, des idées.... je suis preneuse ! 

Merci d'avance, et bonne journée !

M@thew · Answer

Bonjour.

Peut être aurez vous d'autres avis et tant mieux, mais,
moi je vous conseille de faire faire un constat d'huissier
en date du 5, date de la fin de votre préavis, de cette
façon, l'état des lieux sera "bloqué" à cette date.

Reste le problème des clés, que je vous déconseille de
laisser à qui que ce soit !

M@thew · Answer

Vous pouvez, faire un courrier en recommandé avec AR,
à vos propriétaires, notifiant leur absence ce jour, alors
qu'ils devaient être là pour l'état des lieux et la remise
des clés, vous ayant prévenue au dernier moment.

De ce fait, vous ne serez pas redevable du loyer jusqu'à
leur retour, puisque vous n'y êtes pour rien.

(renseignements pris auprès d'un professionnel de l'immobilier)

marmenard · Answer

Bonjour
Votre erreur est de ne pas avoir prévenu et obtenu un RDV avec le proprio bien à l'avance 
Vous partirez donc sans EDL sur un départ sans EDL de la faute du proprio car vous aviez bien un prévis avec date de fin
un logement est considéré légalement en bon état locatif en départ sans EDL
 Vous rendez les clés à un huissier (nom et adresse)  avec mission de les rendre à leur retour

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Ce n'est en aucun cas l'erreur de la locataire

mon prévis (envoyé avec AR dans les règles de l'art) termine bien le 5 juin. 

Vous rendez les clés à un huissier (nom et adresse) avec mission de les rendre à leur retour
C'est un peu ce que je pensais concernant l'huissier... Le soucis étant les frais liés à cela. 

Les propriétaires devaient prévoir "un remplaçant" pour l'EDL.

@+

Etat des lieux et remise des cléfs

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