Serrure 3 points cassée, qui paie?
TF
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement et en train bon terme avec mon propriétaire.
Jeudi 17 en rentrant tard à mon domicile il m'a été impossible de refermer la porte à clé derrière moi.
J'ai attendu le lendemain pour contacter le propriétaire et l'en informer. Il souhaitait constater par lui même. Après son passage le dimanche 20 et malgrè de multiples tentatives nous avons constaté que la totalité du mécanisme était à changer. Il s'agit d'une serrure 3 points ainsi que le barillet.
Mon propriétaire est venu lui même faire les travaux le mardi, équipé du nouveau mécanisme qu'il avait acheté.
A l'issue de la pose du nouveau mécanisme il m'a demandé que nous partagions les frais du matériel, sur le coup je n'y voyais pas d'inconvénient, cependant après reflexion, je me suis souvenue qu'auparavant, lorsque j'avais rencontré des soucis d'un tout autre ordre (plomberie) et qu'il a fallu changer le mécanisme complet de la chasse d'eau, et que j'ai fait intervenir un plombier sur ses conseils il n'a pas été question de partager les frais.
Je suis actuellement étudiante et n'ai pas vraiment d'aisance dans ce type de rapport (propriétaire, charges locatives...), pourriez vous m'informer en matière de droit s'il vous plait?
Est ce à moi de partager les frais? Puis je renoncer à régler ce qu'il me demande en mettant en avant que pour ma part j'ai honoré le paiement complet de l'intervention du plombier lorsqu'il s'agissait des charges qui incombent au locataire?
Merci d'avance pour vos conseils.
Je suis locataire d'un appartement et en train bon terme avec mon propriétaire.
Jeudi 17 en rentrant tard à mon domicile il m'a été impossible de refermer la porte à clé derrière moi.
J'ai attendu le lendemain pour contacter le propriétaire et l'en informer. Il souhaitait constater par lui même. Après son passage le dimanche 20 et malgrè de multiples tentatives nous avons constaté que la totalité du mécanisme était à changer. Il s'agit d'une serrure 3 points ainsi que le barillet.
Mon propriétaire est venu lui même faire les travaux le mardi, équipé du nouveau mécanisme qu'il avait acheté.
A l'issue de la pose du nouveau mécanisme il m'a demandé que nous partagions les frais du matériel, sur le coup je n'y voyais pas d'inconvénient, cependant après reflexion, je me suis souvenue qu'auparavant, lorsque j'avais rencontré des soucis d'un tout autre ordre (plomberie) et qu'il a fallu changer le mécanisme complet de la chasse d'eau, et que j'ai fait intervenir un plombier sur ses conseils il n'a pas été question de partager les frais.
Je suis actuellement étudiante et n'ai pas vraiment d'aisance dans ce type de rapport (propriétaire, charges locatives...), pourriez vous m'informer en matière de droit s'il vous plait?
Est ce à moi de partager les frais? Puis je renoncer à régler ce qu'il me demande en mettant en avant que pour ma part j'ai honoré le paiement complet de l'intervention du plombier lorsqu'il s'agissait des charges qui incombent au locataire?
Merci d'avance pour vos conseils.
A voir également:
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2 réponses
Oui c'est vrai pour le mécanisme de chasse d'eau...;mais le changement d'une serrurerie, sauf mauvaise utilisation du locataire, reste une charge propriétaire.
Pour le mécanisme de la chasse d'eau c'est a la charge du locataire tout comme les serrures
je sais bien que le changement du mécanisme de la chasse d'eau est à ma charge, c'est la raison pour laquelle j'ai réglé la facture, cela fait parti des "charges locatives". Mais pour le changement total de la serrure 3 points (il n'y pas que le barillet) je pensais que cela faisait partie des charges du propriétaire?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
A ce titre voici un extrait du décret 87-712 :
Liste de réparations ayant le caractère de réparations locatives
d) Serrures et verrous de sécurité :
Graissage ;
Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées.