A voir également:
- Vente à terme fiscalité
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Vente d'un bien en indivision fiscalité - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Fiscalité pel - Guide
- Plafond vente ferraille particulier ✓ - Forum Impôts
7 réponses
Dans ce type de transaction assez rare, pas d'intervention de la banque .
L'engagement de l'achat à terme devra figurer au bilan de la SCI
La capacité de pouvoir assurer financièrement les mensualités reste la même jusqu'à son terme et sans incident sur de nombreuses années.
Prendre en compte certains inconvénients de ce type de contrat pour l'acheteur.
L'engagement de l'achat à terme devra figurer au bilan de la SCI
La capacité de pouvoir assurer financièrement les mensualités reste la même jusqu'à son terme et sans incident sur de nombreuses années.
Prendre en compte certains inconvénients de ce type de contrat pour l'acheteur.
"Une SCI pour protéger notre bien car nous sommes en profession libéral"
Une SCI ne protègera en rien votre patrimoine car les associés d'une SCI ont une responsablité indéfinie, ils sont responsables des dettes de la société en proportion du nombre de parts qu'il possède.
Alors si la banque a pris une décision défavorable pour vous accorder un prêt la création de la SCI ne changera pas l'équation financière
Une SCI ne protègera en rien votre patrimoine car les associés d'une SCI ont une responsablité indéfinie, ils sont responsables des dettes de la société en proportion du nombre de parts qu'il possède.
Alors si la banque a pris une décision défavorable pour vous accorder un prêt la création de la SCI ne changera pas l'équation financière
Je confirme,
Si vous avez eu des refus en temps qu'acheteurs, la banque va demander les mêmes documents pour les associès de la sci, et ce sera un refus à nouveau, en profession libérale, il faut leur donner au moins 3 comptes de résultats et bien sûr positifs, somme toute logique....
Et que votre capacité d'emprunt soit définie avec vos revenus (bénéfices)
Cdt
Si vous avez eu des refus en temps qu'acheteurs, la banque va demander les mêmes documents pour les associès de la sci, et ce sera un refus à nouveau, en profession libérale, il faut leur donner au moins 3 comptes de résultats et bien sûr positifs, somme toute logique....
Et que votre capacité d'emprunt soit définie avec vos revenus (bénéfices)
Cdt
A lucini et Louvane
Bonjour
j'ai l'impression que vous avez mal interprété la question : dans le cas d'une vente à terme il n'est plus question de crédit immobilier classique auprès d'une banque
https://www.maisonapart.com/edito/immobilier-gestion-du-bien/proprietaire-locataire/la--vente-a-terme--un-autre-type-de-viager-3273.php
l'idée de yola n'est pas idiote, c'est effectivement un moyen de contourner le problème des banques
Bonjour
j'ai l'impression que vous avez mal interprété la question : dans le cas d'une vente à terme il n'est plus question de crédit immobilier classique auprès d'une banque
https://www.maisonapart.com/edito/immobilier-gestion-du-bien/proprietaire-locataire/la--vente-a-terme--un-autre-type-de-viager-3273.php
l'idée de yola n'est pas idiote, c'est effectivement un moyen de contourner le problème des banques
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Oh là là, la vente à terme.......une usine à gaz et pas forcément idyllique pour les acheteurs... à délibérer....
La législation juridique et financière évolue en permanence...