Vente de mon studio et sa plus value
tatanie
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tatanie -
tatanie -
Bonjour,
en 2004 nous avons acheté un studio meublé (pour étudiant)
nous envisageons de le vendre , mais nous voudrions savoir comment calculer sa plus value avant de prendre cette décision
j'ai vu sur site une taxe forfaitaire de 19%(moins (2%) plus prélèvement sociaux . faut il ajouter chaque taux de ces derniers au 19% ? ça me semble beaucoup ,ça arriverais dans les pus de 30% !
notre plus value , sans compter les frais de notaire que nous avions payé ,
soit prix d'achat (cout du studio sans frais de notaire) et celui proposé par l'agence, net pour nous, elle serai de 15000€
une fois notre crédit remboursé (nous comptons bien les frais pour anticipation)
plus les taxes, que va til nous rester comme bénéfice ?
je vous remercie de votre aide, car nous voudrions savoir exactement ce que nous reverserions aux impots suite à cette vente, et de prendre du coup notre décision de le vendre ou non.
merci
en 2004 nous avons acheté un studio meublé (pour étudiant)
nous envisageons de le vendre , mais nous voudrions savoir comment calculer sa plus value avant de prendre cette décision
j'ai vu sur site une taxe forfaitaire de 19%(moins (2%) plus prélèvement sociaux . faut il ajouter chaque taux de ces derniers au 19% ? ça me semble beaucoup ,ça arriverais dans les pus de 30% !
notre plus value , sans compter les frais de notaire que nous avions payé ,
soit prix d'achat (cout du studio sans frais de notaire) et celui proposé par l'agence, net pour nous, elle serai de 15000€
une fois notre crédit remboursé (nous comptons bien les frais pour anticipation)
plus les taxes, que va til nous rester comme bénéfice ?
je vous remercie de votre aide, car nous voudrions savoir exactement ce que nous reverserions aux impots suite à cette vente, et de prendre du coup notre décision de le vendre ou non.
merci
A voir également:
- Vente de mon studio et sa plus value
- Plus-value succession indivision - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Plus value mobiliere - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Plus value professionnelle - Guide
3 réponses
bonjour
je viens de voir sur un site 32,5% qu'il faudrait reverser donc c'est bien ça, 19% plus les prélèvements sociaux
ça ne vaut plus le coup de revendre!!!!
je viens de voir sur un site 32,5% qu'il faudrait reverser donc c'est bien ça, 19% plus les prélèvements sociaux
ça ne vaut plus le coup de revendre!!!!
c'est bien le problème de cete nouvelle loi !
il faut considérer : prix achat+ tous frais avec facture (notaire, agence, travaux) moins 2% par an au delà de la 5eme et jusqu'à la 17eme année
la différence entre le px de vente et la valeur ci dessus est taxée a 32,5, sauf si vous vivez à l'étranger (dans ce cas 19% seulement!)
il faut considérer : prix achat+ tous frais avec facture (notaire, agence, travaux) moins 2% par an au delà de la 5eme et jusqu'à la 17eme année
la différence entre le px de vente et la valeur ci dessus est taxée a 32,5, sauf si vous vivez à l'étranger (dans ce cas 19% seulement!)
La législation juridique et financière évolue en permanence...