Mandat de vente exclusif

Bonjour,
Nous avons signé un contrat de vente en exclusivite (démarchage à domicile). Nous ne savions pas l'engagement auquel nous nous engagions. Nous avons reçu le double du contrat 3 semaines apres.
En fait nous avions précisé que nous voulions vendre qu'une fois avoir trouvé un autre bien(oralement). Le démarcheur ne nous a pas informé sur les dispositions d'un mandat de vente exclusif.
Aujourd'hui nous souhaitons annuler ce mandat de vente. Quelles seront les conséquences financières?

Merci de nous répondre.
Si le mandatatire trouve un acquéreur pendant les 3 mois à venir, pourrons-nous refuser la vente?