Reprendre le crédit immobilier en mon nom.

Diana1968 - 14 févr. 2012 à 16:32
 Diana1968 - 15 févr. 2012 à 09:30
Bonjour,
Avce mon conjoint, nous avons acheté il y a 2 ans un maison en commun. Je possède 76 % des parts et lui 24 %. Nous sommes aujourd'hui séparés. Pour payer le remboursement de crédit de la maison, 2 autres crédits consommation pour effectuer des travaux, les factures EDf, assurance, eau, taxe d'habitation / foncière, crèche de notre notre fils, etc ... nous avions ouverts un compte joint où chacun de nous déposait 1.000 euros. Je souhaite reprendre en mon nom l'ensemble de ces prélèvements car mon ex pique dans le compte commun à distance (via internet) pour ses besoins personnels et du coup le compte est régulièrement dans le rouge (avec des impayés en cascade). Par où dois-je commencer ? cloturer ce compte mais il faut son accord et impossible de le joinde, voir avec un notaire si je peux refaire l'acte de vente à mon nom et du coup il ne sera plus concerné par les remboursements de cette maison ? je suis perdue ...
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1 réponse

durdurdetredp
14 févr. 2012 à 17:03
bonjour,
Votre problème est délicat. En effet pour reprendre le prêt à votre nom, il faut que la banque dans laquelle vous avez souscrit le prêt désolidarise votre ex et pour cela il faut que vous rachetiez à votre ex le 24% lui appartenant. donc il faut que vous parliez avec votre ex sur les modalités de rachat de sa part.
cdt
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Bonjour et un grand merci de votre réponse .... Mon ex-conjoint ne veut rien entendre pour l'instant ... Il disparait pendant 3 semaines / 1 mois, repasse un jour à la maison (quelques heures) pour voir soi-disant son fils en disant qu'il est chez lui et fais ce qu'il veut et il redisparait pour des semaines ... ..Mon fils est très perturbé et je ne sais plus quoi faire. Y'a t-il un moyen légal qui pourrait instaurer le fait que nous sommes séparés "de fait" depuis 1 an maintenant et ainsi éviter de le voir débarquer quand bon lui semble sans prévenir ? Si je me désolidarise du compte joint et reprend tout à mon nom cela ne l'empecheras pas d'être toujours "chez lui" ? en attendant que monsieur se décide à aller chez le notaire pour régulariser la situation en mon nom quels sont les moyens en ma possession pour éviter de venir chez "nous" comme dans un moulin ... Pour info, il vide le compte joint et je me retrouve à devoir payer sur mes deniers personnels, la taxe d'habitation, l'entretien de la chaudière, la crèche de notre fils ... Ne puis-je pas l'obliger à assumer ces charges également par voie officielle tant qu'il est co-propriétaire ? dois-je faire appel à un avocat pour faire établir un constat sur cette situation financière et officialiser notre séparation ? désolée de vous poser toutes ces questions, mais je suis perdue et ne sais pas pas où commencer car monsieur ne "veut rien entendre, ni signer, ni discuter" .. je suis dans une impasse ...
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