Reduction de preavis
naty
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Jennydu88 Messages postés 2122 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Jennydu88 Messages postés 2122 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J' ai sollicité plusieurs fois mon propriétaire pour des problème de rats dans les murs et plafond de mon appartement.
Je lui ai adressé un recommandé qui est resté sans réponse, aujourd'hui je souhaite déménager, puis- je écourter mon préavis suite à cette situation.
Merci
Cordialement.
J' ai sollicité plusieurs fois mon propriétaire pour des problème de rats dans les murs et plafond de mon appartement.
Je lui ai adressé un recommandé qui est resté sans réponse, aujourd'hui je souhaite déménager, puis- je écourter mon préavis suite à cette situation.
Merci
Cordialement.
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2 réponses
Bonsoir, non votre cas ne donne pas droit au préavis réduit.
Voici les conditions pour pouvoir bénéficier de ce préavis réduit :
1. Quand le locataire perd involontairement son emploi, c'est-à-dire essentiellement quand il fait l'objet d'un licenciement ou en cas de rupture conventionnelle. Ce cas exclut donc les changements d'activité professionnelle volontaires, les départs en retraite, les démissions. Un arrêt de la Cour de cassation a accordé le préavis réduit pour les non-renouvellements de CDD (8/12/99).
2. Quand le locataire fait l'objet d'une mutation professionnelle, qu'il soit ou non à l'origine de cette mutation et quelle que soit la distance. D'après la Cour de cassation, le même préavis réduit est accordé aux salariés qui déménagent pour suivre leur entreprise (9/3/2004).
3. Quand le locataire retrouve un emploi à la suite d'une perte d'emploi.
4. Quand le locataire trouve un premier emploi
5. Quand le locataire perçoit le RSA.
6. Quand le locataire est âgé de plus de 60 ans et que son état de santé exige un déménagement rapide.
Si vous louez un logement meublé, le préavis est d'un mois.
Voici les conditions pour pouvoir bénéficier de ce préavis réduit :
1. Quand le locataire perd involontairement son emploi, c'est-à-dire essentiellement quand il fait l'objet d'un licenciement ou en cas de rupture conventionnelle. Ce cas exclut donc les changements d'activité professionnelle volontaires, les départs en retraite, les démissions. Un arrêt de la Cour de cassation a accordé le préavis réduit pour les non-renouvellements de CDD (8/12/99).
2. Quand le locataire fait l'objet d'une mutation professionnelle, qu'il soit ou non à l'origine de cette mutation et quelle que soit la distance. D'après la Cour de cassation, le même préavis réduit est accordé aux salariés qui déménagent pour suivre leur entreprise (9/3/2004).
3. Quand le locataire retrouve un emploi à la suite d'une perte d'emploi.
4. Quand le locataire trouve un premier emploi
5. Quand le locataire perçoit le RSA.
6. Quand le locataire est âgé de plus de 60 ans et que son état de santé exige un déménagement rapide.
Si vous louez un logement meublé, le préavis est d'un mois.
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