Humidite dans maison locative

CAROLE42 - 1 janv. 2012 à 10:52
 Utilisateur anonyme - 1 janv. 2012 à 11:37
Bonjour,

En location depuis 4 mois, nous nous rendons compte qu'il y a des goûtes d'eau sur les coins du plafond,que des moisissures apparaissent en bas des plaintes et que dans les chambres en haut des petites taches jaunâtres apparaissent sur les tapisseries neuves. Nous chauffons et aérons la maison comme indiquée mais rien ne change. Nous avons 2 enfants dont un de 6 ans, cet état de la maison est il nocif pour nous? Comment devons nous procéder pour que le propriétaire fasse le nécessaire pour assainir cette situation?L'assurance habitation peut elle intervenir?.
Merci de vos conseils

1 réponse

Utilisateur anonyme
1 janv. 2012 à 11:37
bonjour : il faut essayer de comprendre la ou les causes du problème.
On suppose que c'est une maison plutôt ancienne, non isolée.
Le toit est-il en bon état ??? Vérifier s'il n'y a pas de fuites.

Il est certain qu'il faut faire constater cela au propriétaire et voir ce qu'il en dit.

Avec quoi chauffez vous ??? N'étendez-vous pas des machines à laver de linge dans le logement ??? Si vous avez un garage, il vaudrait mieux commencer à le faire sécher en bas.

Cette maison est-elle en rez-de chaussée ???

L'assurance habitation n'intervient pas pour cela.

Y a-t-il une VMC ??? une hotte aspirante à extraction (celle qui sort l'air dehors, et la seule efficace d'ailleurs) ??? Si oui, n'oubliez pas de la faire fonctionner lorsque vous cuisinez pour évacuer l'humidité que vous produisez.

Y a-t-il au moins un extracteur électrique dans la salle de bain ??? Il en faudrait un à faire fonctionner pendant la douche et au moins 20 mn après. Il faut aussi raccourcir la porte de 15 mm pour que l'air extrait se renouvelle, et fermer l'aération basse que l'on trouve sur les veilles maisons.

N'y a-t-il pas eu avant votre arrivée le remplacement des fenêtres par du double vitrage ??? Autrefois, la condensation se faisait sur les fenêtres qui étaient la partie la plus froide. Avec les nouvelles fenêtres, les carreaux ne sont pas très froids, et les murs non isolés sont froids eux, donc la condensation se fait sur les murs. Et si on ne demande rien, les nouvelles fenêtre n'ont pas d'aération dans le haut, donc pas la moindre aération possible.

Voyez tout cela avec votre propriétaire, car si on agit au hasard, on a peu de chance de réussir.
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