Donation a mes enfants d'un appartement

cmoi -  
Bonjour,
je vaudrai savoir le cout d'une donation a nos enfants (de notre vivant)

Merci

2 réponses

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  1. Cedric MOURIES
    Bonjour.

    Cela dépend de votre âge et du type de donation.

    Cordialement.
    1. cmoi
      bonsoir.
      merci ,moi 70 ans mon épouse 65 ans donation de notre appartement
    2. Cedric MOURIES
      enfin combien avez vous d'enfants ? et combien est estimé l'appartement ?
      Cordialement
    3. cmoi
      bonjour et merci .

      deux filles ,540.000 euros appart en duplex.

      Cordialement .
  2. Sophie
    On suppose que les 2 époux possèdent le bien en communauté à hauteur de 50%

    Part de M = 270 000 euros (540 000/2)
    Part de Mme = 270 000 euros.

    Chacun des époux conserve l'usufruit du bien. Compte tenu de vos âges respectifs, l'usufruit vaut 4/10° de la valeur de 270 000 euros.

    Ainsi la valeur de la nue-propriété donnée à vos 2 filles est de 324 000 euros (540 000 - 2X 108 000)

    Chaque enfant a droit à un abattement de 159 325 euros par parent. Donc chaque enfant à droit a 318 650 euros (159 325 x 2).

    La donation ne sera pas taxée mais il faudra payer des frais de notaire. Celui-ci étant obligatoire pour la transmission d'un bien immobilier.
    1. cmoi
      merci de votre réponse , une question, combien peu couter les frais de notaire.

      Cordialement

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