Délai résiliation bail location pour vente

Bonjour,
je suis propriétaire et je souhaite vendre mon appartement seulement j'ai dépassé d'une semaine le délai des 6 mois afin de prévenir mon locataire. J'ai de très bonnes relations avec lui mais on m'a dit que la vente ne pourrait pas se faire car le notaire exigérait le recommandé de résiliaition daté des 6 mois avant la date du bail. Qui peut m'éclairer sur ce sujet? Mercie beaucoup.
Sophie