Plus-value sur vente maison après héritage
Françoise/Alain
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JJLGLL Messages postés 362 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
J'hérite en donation, de la maison de mes parents, estimée à 140 000 euros.
Je ne souhaite pas garder ce bien et désire le vendre.
Quel sera le taux d'imposition sur la plus value :
1- s'il est vendu avant le 31/01/2012,
2- s'il est vendu après le 01/02/2012.
J'hérite en donation, de la maison de mes parents, estimée à 140 000 euros.
Je ne souhaite pas garder ce bien et désire le vendre.
Quel sera le taux d'imposition sur la plus value :
1- s'il est vendu avant le 31/01/2012,
2- s'il est vendu après le 01/02/2012.
1 réponse
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Taux d'imposition sur la plus-value immobilière:
taxe 19% + cotisations sociales 13,5% = 32,5%
La plus-value bénéficie d'un abattement pour durée de détention:
vente avant le 31/01/2012
pas d'abattement les 5 premières années
abattement 10% les années suivantes,
Donc PV= 0 après 15 ans de détention
vente après le 01/02/2012
abattement sur la PV
0% par an les 5 premières années
2% par an les 12 années suivantes
4% par an les 7 années suivantes
8% par an les 6 années suivantes
Donc PV=0 après 30 ans de détention
La législation juridique et financière évolue en permanence...