plus-value sur vente maison après héritage

Question

Bonjour, 
J'hérite en donation, de la maison de mes parents, estimée à 140 000 euros.
Je ne souhaite pas garder ce bien et désire le vendre. 
Quel sera le taux d'imposition sur la plus value :
 1- s'il est vendu  avant le 31/01/2012,
 2- s'il est vendu après le 01/02/2012.

JJLGLL · Answer

Taux d'imposition sur la plus-value immobilière: 
taxe 19% + cotisations sociales 13,5% = 32,5%
La plus-value bénéficie d'un abattement pour durée de détention:

vente avant le 31/01/2012
pas d'abattement les 5 premières années
abattement 10% les années suivantes, 
Donc PV= 0 après 15 ans de détention

vente après le 01/02/2012
abattement sur la PV
0% par an les 5 premières années
2% par an les 12 années suivantes
4% par an les 7 années suivantes
8% par an les 6 années suivantes
Donc PV=0 après 30 ans de détention

Plus-value sur vente maison après héritage

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