Congé loi 1989 pour bénéficiaire non direct

Bonjour,
mon bailleur vient de me signifier le non renouvèlement de mon bail, au titre qu'il souhaite venir l'habiter. Cependant, je crois savoir que ce n'est pas lui qui va venir l'habiter, comme indiqué dans l'acte d'huissier, mais un de ses neveux. Quel dédommagement est-ce que je pourrais demander si effectivement je fais constater que ce n'est pas lui, mais son neveu qui bénéficie de la résiliation du bail ?
En fait, je souhaite quitter cette habitation, car je vais faire construire, mais dans un délai un peu plus long, et je vais devoir déménager 2 fois au lieu d'une, plus les formalités pour retrouver une location temporaire ..., ce qui n'est pas 1 bonne nouvelle en terme de frais lorsqu'on fait construire.
En vous remerciant pour votre aide,
OCPI