Dépot de garantie, changement de propriétaire

ilango -  
 ilango -
Bonjour,

Dans le cadre d'un investissement locatif, je viens d'acquérir un logement loué pour lequel l'ancien propriétaire n'avait pas demandé le dépôt d'un mois de garantie à la locataire en place. Je reprends donc le bail.

Mes questions sont les suivantes:
- M'est-il possible de demander le versement d'un mois de dépot de garantie au locataire déja en place?
- Comment procéder, est-ce une modification de bail (avenant, nouveau bail)?, peut-elle refuser?

Merci pour vos conseils

1 réponse

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
     
    Bonjour

    En fait, en rachetant le bien, vous avez de facto accepté de reprendre le bail tel quel

    Vous ne pouvez demander ni caution, ni faire re signer un bail, l'ancien court toujours

    enfin si : vous pouvez demander, le locataire peut refuser

    cdt
    0
    1. ilango
       
      Merci pour vos éclaircissements

      Cordialement,
      0

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