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Le Courtier de la Réunion
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mercredi 22 septembre 2010
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14 octobre 2011
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7 oct. 2011 à 09:44
7 oct. 2011 à 09:44
Bonjour,
Dans votre présentation, il manque le coût de l'assurance emprunteur sauf à ce que les deux établissements soient d'accord pour que vous fassiez une délégation. Sinon, il doit y avoir une différence... et c'est probablement la principale différence.
En dehors de l'assurance, ce qui ressort c'est que La Banque Postale est moins cher mais tout simplement parce que ses prêts sont plus courts. En fait, ce qu'elle fait c'est qu'elle découpe le prêt principal en deux dont l'un doit être très court (à 3,55 %) mais vous ne précisez pas sa durée. Pour avoir à peu près le même tarif au Crédit Agricole il suffit de leur demander de faire un prêt sur une durée plus courte.
Simplement plus un prêt est court plus vous payez une mensualité élevée... même si au final le crédit vous reviendra moins cher.
A durée quasi équivalente 25/23 ans ils ont le même taux 3,99/4 %.
Enfin, il n'est pas précisé si les banques pratiquent un lissage. Avantage du lissage : vous payez toujours la même mensualité globale. Inconvénient : à taux et durée égale, le montage lissé est plus cher que le non lissé.
Hors assurance emprunteur, la principale différence ce sont les frais de dossier.
Cordialement,
Dans votre présentation, il manque le coût de l'assurance emprunteur sauf à ce que les deux établissements soient d'accord pour que vous fassiez une délégation. Sinon, il doit y avoir une différence... et c'est probablement la principale différence.
En dehors de l'assurance, ce qui ressort c'est que La Banque Postale est moins cher mais tout simplement parce que ses prêts sont plus courts. En fait, ce qu'elle fait c'est qu'elle découpe le prêt principal en deux dont l'un doit être très court (à 3,55 %) mais vous ne précisez pas sa durée. Pour avoir à peu près le même tarif au Crédit Agricole il suffit de leur demander de faire un prêt sur une durée plus courte.
Simplement plus un prêt est court plus vous payez une mensualité élevée... même si au final le crédit vous reviendra moins cher.
A durée quasi équivalente 25/23 ans ils ont le même taux 3,99/4 %.
Enfin, il n'est pas précisé si les banques pratiquent un lissage. Avantage du lissage : vous payez toujours la même mensualité globale. Inconvénient : à taux et durée égale, le montage lissé est plus cher que le non lissé.
Hors assurance emprunteur, la principale différence ce sont les frais de dossier.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...