Plus value résidence principale louée 6 mois?
Virginie158
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
J'ai acheté mon appartement en 2008. Cet appartement était ma résidence principale.
J'ai loué cet appartement du 1er mai 2011 au 1er novembre 2011. Soit 6 mois.
Pendant cette période, je n'ai changé mon adresse nul part, juste réalisée une redirection de courrier. Et je n'ai pas déclaré au fisc avoir changé de résidence principale puisqu'il n'y a pas eu de déclarations sur cette période.
Au 1er novembre, je vais récupèrer l'appartement. Je vais annuler la redirection de courrier et remettre l'EDF à mon nom. Je ne vais pas y habiter physiquement car je dois réaliser des travaux et j'habiterais temporairement chez mes parents.
Je souhaite vendre cet appartement une fois les travaux réalisés, sûrement début 2012.
Serais-je soumise à l'impôt sur les plus values ?
Merci par avance de votre réponse
Virginie
J'ai acheté mon appartement en 2008. Cet appartement était ma résidence principale.
J'ai loué cet appartement du 1er mai 2011 au 1er novembre 2011. Soit 6 mois.
Pendant cette période, je n'ai changé mon adresse nul part, juste réalisée une redirection de courrier. Et je n'ai pas déclaré au fisc avoir changé de résidence principale puisqu'il n'y a pas eu de déclarations sur cette période.
Au 1er novembre, je vais récupèrer l'appartement. Je vais annuler la redirection de courrier et remettre l'EDF à mon nom. Je ne vais pas y habiter physiquement car je dois réaliser des travaux et j'habiterais temporairement chez mes parents.
Je souhaite vendre cet appartement une fois les travaux réalisés, sûrement début 2012.
Serais-je soumise à l'impôt sur les plus values ?
Merci par avance de votre réponse
Virginie
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1 réponse
bonjour : je suppose que vous avez déclaré les loyers.
Vous y étiez au 1er janvier, on peut donc considérer que c'était votre résidence principale. Peut-être faudrait-il faire sauter une semaine de location pour que ça ne fasse pas tout à fait 6 mois.
Attendez d'autres réponses, et vous pouvez demander conseil à votre notaire. La consultation d'un notaire pour renseignements est gratuite.
Vous y étiez au 1er janvier, on peut donc considérer que c'était votre résidence principale. Peut-être faudrait-il faire sauter une semaine de location pour que ça ne fasse pas tout à fait 6 mois.
Attendez d'autres réponses, et vous pouvez demander conseil à votre notaire. La consultation d'un notaire pour renseignements est gratuite.
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