Sujet Précédent Sujet Suivant

Renseignement impots

dam - 16 sept. 2011 à 17:59
 Dam83220 - 18 sept. 2011 à 01:15
Bonjour a tous voila mon soucis.
je vous explique c'est un peu long:
je suis propriétaire d'un appartement il a 2 ans ma copine est venu habité chez moi et l'année dernière je l'es mis en location pour ce rapproché de son travail
et du coup sur la déclaration d'impôt j'ai déclarer en frais réels avec la 2044 qui était plus intéressant. A l'heure d'aujourd'hui nous sommes séparés du coup je ne pense plus pouvoir l'assumé tout seul( si les locataire parte bien sur ) ma question est : est ce que vaux mieux que je le garde et je me loue autre chose pour moi ou de le vendre maintenant
est ce que en le gardant ça serai plus rentable niveau impots !!!!
un grand merci a tous !!!!
A voir également:

4 réponses

Réponse 1 / 4
Tilini Messages postés 1242 Date d'inscription jeudi 14 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2020 366
Modifié par Tilini le 16/09/2011 à 18:15
Il vaut que vous déballiez toutes vos finances, pour que l'on puisse vous répondre. Faites une simulation vous-même sur le site impots.gouv.fr
0
dam
16 sept. 2011 à 18:27
en gros je gagne maintenant 1450€ et l'appart me coute si je le recupère 810€/ mois
je le loue 670 donc je rajoute deja 140€ / mois
0
Tilini Messages postés 1242 Date d'inscription jeudi 14 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2020 366
16 sept. 2011 à 18:45
Mais vous avez parlé de 2044. Ca complique un peu les choses.
0
dam
16 sept. 2011 à 21:19
cest a dire
0
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
17 sept. 2011 à 00:01
si la déclaration donnait un déficit dont le résultat se déduisait de votre revenu global ( case 4 BC de votre déclaration de revenu ), vous etes obligé de le louer jusqu'au 31/12 de l'année N+3 qui suit cette déduction.
Sinon , c'est recalcul de l'impôt et donc + à payer pour l'année remise en cause
0
Réponse 2 / 4
Dam83220
17 sept. 2011 à 08:16
Merci mais c'est je comprends pas trop en faite oui j'ai déduit un montant sur mes impôts en faite l'année dernière on a fais une déclaration commune et c'etait plus rentable d'etre en frais réels si tu peux etre un peu plus précis sinon c'est je t'en remerci d'avance.
0
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
17 sept. 2011 à 09:49
Depuis quand étiez vous pacsé ( puisque vous avez fait une déclaration commune ) ?

sur votre déclaration de revenu foncier , quels sont les chiffres correspondant :
- aux recettes
- aux intérêts d'emprunt
- aux autres charges
0
Réponse 3 / 4
dam83220
17 sept. 2011 à 15:32
alors on sais pacsé en septembre 2009 dissolution en aout 2011.
sachant qu'on la mis en location aout 2010.
revenu foncier : donc au prorata de aout a décembre.

case 4bc: 1593.

intérêt : 3782.

voila ce que j'ai ca suffis ou pas .
Encore merci
0
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
17 sept. 2011 à 21:44
si vous arretez de le louer avant le 31/12/2013 : la déduction de 1593 sur votre revenu global sera supprimée et ne pourra se déduire que sur d'éventuels revenus fonciers à venir ( jusqu'à 2020 ).
en conséquence votre déclaration de revenu sera recalculée sans la minoration de votre revenu imposable de 1593 et donc vous devrez payer un complement d'impôt pour 2010 ( possible jusqu'à 2013 )
0
Réponse 4 / 4
Dam83220
18 sept. 2011 à 01:15
Donc pour vous concrètement vaux que le laisse loue ou que je le vende pour éviter des payer des impôts ??? !!! Merci
0

Discussions similaires

Où se trouve la ligne 14 sur l'avis d'imposition sur les revenus?
jo -
tof51430 -

1 réponse
recu un cheque des impots au nom de ma maman decedee et elle n a plus de compte
Gigi -
edgard -

1 réponse