Fiscalité vente après donation
alaintruchot
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14 sept. 2011 à 11:50
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 14 sept. 2011 à 12:17
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condorcet
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14 sept. 2011 à 12:17
14 sept. 2011 à 12:17
quelle serait la fiscalité ?
Le produit de la vente sera réparti entre :
-votre mère pour la cession de son usufruit, s'il s'agit de sa résidence principale elle ne sera pas soumise à l'impôt sur la plus-value;
-chaque enfant recevra la moitié de la différence entre le produit total de la vente diminué du prix de l'usufruit encaissé par votre mère.
Quant à la taxation le taux prévu est de 32.5 % sur une base de calcul bénéficiant d'un abattement pour la durée comprise entre le jour de la vente et celui de la donation en 1999.
Après + de 20 ans, la base de calcul sera très amoindrie.
Le produit de la vente sera réparti entre :
-votre mère pour la cession de son usufruit, s'il s'agit de sa résidence principale elle ne sera pas soumise à l'impôt sur la plus-value;
-chaque enfant recevra la moitié de la différence entre le produit total de la vente diminué du prix de l'usufruit encaissé par votre mère.
Quant à la taxation le taux prévu est de 32.5 % sur une base de calcul bénéficiant d'un abattement pour la durée comprise entre le jour de la vente et celui de la donation en 1999.
Après + de 20 ans, la base de calcul sera très amoindrie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...