Resiliation mandat de vente maison
jm.tj
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Il y a quelques temps nous avons mis notre maison en vente sur internet, bien entendu toutes les agences du coins nous sont tombées dessus, on en a refusé mais on s'est laissé convaincre par 9 au total, aujourd'hui on veut n'en garder qu'une seule en semi-exclusivité, j'ai donc commencé à écrire 8 lettres de résiliation, ça fait beaucoup :))) est-on obligé de les envoyer par la poste avec AR ou puis-je aller les remettre en main propre?
Si c'est possible il me faudra sûrement demander un reçu?
Merci
Il y a quelques temps nous avons mis notre maison en vente sur internet, bien entendu toutes les agences du coins nous sont tombées dessus, on en a refusé mais on s'est laissé convaincre par 9 au total, aujourd'hui on veut n'en garder qu'une seule en semi-exclusivité, j'ai donc commencé à écrire 8 lettres de résiliation, ça fait beaucoup :))) est-on obligé de les envoyer par la poste avec AR ou puis-je aller les remettre en main propre?
Si c'est possible il me faudra sûrement demander un reçu?
Merci
A voir également:
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3 réponses
Bonsoir
9 effectivement, ça n'a aucun intérêt
dans votre intérêt, envoyez en recommandé avec AR , car la personne qui signera votre reçu ne sera pas forcément habilitée ( stagiaire, etc ....)
et n'oubliez pas
1) qu'elles auront encore 15 jours à réception de ce recommandé ...si vous êtes bien à la fin de la période de trois mois
2) qu'il faudra toutes les aviser ( par tél puis par courrier ) de la vente du bien avec nom de l'acheteur et prix de vente
9 effectivement, ça n'a aucun intérêt
dans votre intérêt, envoyez en recommandé avec AR , car la personne qui signera votre reçu ne sera pas forcément habilitée ( stagiaire, etc ....)
et n'oubliez pas
1) qu'elles auront encore 15 jours à réception de ce recommandé ...si vous êtes bien à la fin de la période de trois mois
2) qu'il faudra toutes les aviser ( par tél puis par courrier ) de la vente du bien avec nom de l'acheteur et prix de vente
Bonjour,
Merci de ces précisions, on a pas encore vendu, je compte ne laisser la maison qu'à une seule agence, peut-être deux on va voir, mais pas plus, on va aussi baisser le prix de vente, il vaut mieux sans doute que j'attende au moins les quinze jours pendant lesquels les mandats vont toujours courir avant de signer le nouvel avenant...
Merci de ces précisions, on a pas encore vendu, je compte ne laisser la maison qu'à une seule agence, peut-être deux on va voir, mais pas plus, on va aussi baisser le prix de vente, il vaut mieux sans doute que j'attende au moins les quinze jours pendant lesquels les mandats vont toujours courir avant de signer le nouvel avenant...
il vaut mieux sans doute que j'attende au moins les quinze jours pendant lesquels les mandats vont toujours courir avant de signer le nouvel avenant...
OUI vous avez raison
attention ! si vous avez eu des visites par certaines agences, vous devrez les informer de la vente avec le nom de l'acheteur et le prix de vente . Et à la limite, de les appeler avant de signer un compromis pour vérifier qu'elles n'ont pas fait visiter à votre acheteur , même s'il vous est présenté par la nouvelle agence
OUI vous avez raison
attention ! si vous avez eu des visites par certaines agences, vous devrez les informer de la vente avec le nom de l'acheteur et le prix de vente . Et à la limite, de les appeler avant de signer un compromis pour vérifier qu'elles n'ont pas fait visiter à votre acheteur , même s'il vous est présenté par la nouvelle agence
Ah d'accord, merci kasom, j'avoue que je n'y avais pas pensé, mais bon, je pense garder les deux seules agences qui m'ont amenées des visiteurs alors ça tombe bien, et puis comme on a déjà du mal à vendre au prix qu'on demande, m'étonnerait qu'ils trouvent quelqu'un eux avec leur com de 10.000 en plus, mais bon, on sait jamais...
Bonjour
je pense garder les deux seules agences qui m'ont amenées des visiteurs
Ce n'est pas parce qu'une agence vous amène une foule de visiteurs qu'elle fait bien son boulot. Bien au contraire.
m'étonnerait qu'ils trouvent quelqu'un eux avec leur com de 10.000 en plus,
Suivant le prix de votre bien, ce n'est pas cher payé.
je pense garder les deux seules agences qui m'ont amenées des visiteurs
Ce n'est pas parce qu'une agence vous amène une foule de visiteurs qu'elle fait bien son boulot. Bien au contraire.
m'étonnerait qu'ils trouvent quelqu'un eux avec leur com de 10.000 en plus,
Suivant le prix de votre bien, ce n'est pas cher payé.
Bonjour Marie,
Ce n'est pas parce qu'une agence vous amène une foule de visiteurs qu'elle fait bien son boulot. Bien au contraire.
J'entends bien et je suis tout à fait d'accord, mais là j'ai vu que c'étaient les deux plus sérieuses, elles ont passé des annonces, prenaient des nouvelles régulièrement et les acheteurs éventuels qu'elles ont amenés n'étaient pas bidon, mais il faut dire que la maison est un peu spéciale et ne conviendra qu'à un couple seul ou avec un ado maximum...
m'étonnerait qu'ils trouvent quelqu'un eux avec leur com de 10.000 en plus,
Suivant le prix de votre bien, ce n'est pas cher payé
Pour un mandat simple je trouve que c'est bien, d'autres allaient jusqu'à 15.000! pour une maison affichée à 198.000.
Là on va descendre à 185.000 net vendeur, pour l'instant on est pas pressé, si on nous fait une offre à 175 on laissera partir je pense, mais jusque là les gens n'ont pas cette somme, ceux qui ont plus vont plus loin et achètent plus réscent et plus classique avec plus de chambres.
Mais bon... on parlait de quoi au début?
Ah oui, j'ai envoyé les tettres en AR, ça c'est fait! ;)
Merci à vous deux.
Ce n'est pas parce qu'une agence vous amène une foule de visiteurs qu'elle fait bien son boulot. Bien au contraire.
J'entends bien et je suis tout à fait d'accord, mais là j'ai vu que c'étaient les deux plus sérieuses, elles ont passé des annonces, prenaient des nouvelles régulièrement et les acheteurs éventuels qu'elles ont amenés n'étaient pas bidon, mais il faut dire que la maison est un peu spéciale et ne conviendra qu'à un couple seul ou avec un ado maximum...
m'étonnerait qu'ils trouvent quelqu'un eux avec leur com de 10.000 en plus,
Suivant le prix de votre bien, ce n'est pas cher payé
Pour un mandat simple je trouve que c'est bien, d'autres allaient jusqu'à 15.000! pour une maison affichée à 198.000.
Là on va descendre à 185.000 net vendeur, pour l'instant on est pas pressé, si on nous fait une offre à 175 on laissera partir je pense, mais jusque là les gens n'ont pas cette somme, ceux qui ont plus vont plus loin et achètent plus réscent et plus classique avec plus de chambres.
Mais bon... on parlait de quoi au début?
Ah oui, j'ai envoyé les tettres en AR, ça c'est fait! ;)
Merci à vous deux.
Je viens de vendre ma maison je l'avais mise a la bourse de l' i.....j'ai eu des visites en pagaille,des gens qui n'ont jamais fait de propositions et qui semblaient être la en promenade.Je l'ai mise dans une petite agence,1 seule visite et une offre d'achat dans les 48h,que l'on a acceptée.
Mieux vaut peu de visites mais de qualité et avec des gens sérieux qui respectent les horaires que beaucoup de curieux
Mieux vaut peu de visites mais de qualité et avec des gens sérieux qui respectent les horaires que beaucoup de curieux
La législation juridique et financière évolue en permanence...