Perte de jouissance car travaux dans immeuble
Lodge
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aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
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Bonjour,
Copropiétaire au rez de chaussée dans un immeuble de 2 étages des années 1900, je louais en meublé un deux pièces. A la fin du dernier bail (juillet 2010), il a été constaté un trou dans la moquette et en dessous, un petit éboulement de la dalle du sol (non indiqué dans l'état des lieux en fin de location).
L'expert mandaté par le syndic a conclu qu'il fallait entièrement refaire la dalle du sol car trop fragile (effritement).
Après cassage du sol, l'expert a également conclu qu'il fallait changer les poutres métalliques qui soutenaient la dalle.
Pendant ce temps, l'appartement n'est pas loué et cela peut durer plus d'un an, vu la lenteur des réunions avec les autres copropiétaires pour vote des travaux successifs.
Cette perte de jouissance pour location peut-elle être indemnisée par l'assurance de l'immeuble dès lors que la réparation du sol est prise en charge par la copropriété ?
Si oui, comment l'activer car jusqu'à présent le syndic n'en n'a jamais fait mention.
Par avance, merci de vos informations pour connaîtres les actions que je peux mener auprès du syndic
Cordialement
Lodge
Copropiétaire au rez de chaussée dans un immeuble de 2 étages des années 1900, je louais en meublé un deux pièces. A la fin du dernier bail (juillet 2010), il a été constaté un trou dans la moquette et en dessous, un petit éboulement de la dalle du sol (non indiqué dans l'état des lieux en fin de location).
L'expert mandaté par le syndic a conclu qu'il fallait entièrement refaire la dalle du sol car trop fragile (effritement).
Après cassage du sol, l'expert a également conclu qu'il fallait changer les poutres métalliques qui soutenaient la dalle.
Pendant ce temps, l'appartement n'est pas loué et cela peut durer plus d'un an, vu la lenteur des réunions avec les autres copropiétaires pour vote des travaux successifs.
Cette perte de jouissance pour location peut-elle être indemnisée par l'assurance de l'immeuble dès lors que la réparation du sol est prise en charge par la copropriété ?
Si oui, comment l'activer car jusqu'à présent le syndic n'en n'a jamais fait mention.
Par avance, merci de vos informations pour connaîtres les actions que je peux mener auprès du syndic
Cordialement
Lodge
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