Que doit comporter un acte authentique

Bonjour,
Nous avons acheté une maison située en bordure de la N9 en 2005, le notaire qui a rédigé l'acte ne nous a pas précisé dans la partie urbanisme paragraphe E observations et contraintes particulières : zone de bruit. Zone non aedifancandi par rapport à l'axe de la r.n. Le nouveau propriétaire s'oblige à faire son affaire de l'exécution des charges et prescriptions, du respect des servitudes publiques et autres limitations administratives au droit de propriété mentionnées en ce document ci-dessus littéralement rapporté. Il reconnait avoir reçu du Notaire soussigné toutes explications et éclaircissements sur la portée, l'étendue et les effets de ces charges, prescriptions et limitations. Ce ci est le texte intégral apparaissant dans l'acte notarié de la personne qui nous a vendu le bien et qui l'avait acheté en 2001. Le notaire est le même. Peut-on le poursuivre pour ne pas nous en avoir informé ? Nous avons découvert cette clause le 28 septembre 2010 en demandant cet acte au bureau des hypothèques. Sur notre acte de vente rien n'est notifié. C'est tout de même grave car, que ce soit l'agence immobilière, le propriétaire, le notaire, personne n'a pris la peine de nous informer de cette contrainte. Nous n'aurions pas acheté ce bien si nous l'avions su, car entre le fait de dire : il y a du bruit, et de savoir que la maison est classée en zone de nuisance niveau 3 par un arrêté de 1999, ce n'est pas tout à fait la même chose.