Rupture de bail par le propriétaire
thérèse
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marmenard -
marmenard -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison que je loue actuellement .Suite à une rupture avec mon conjoint, je désirerai reprendre cette maison pour y vivre avec mes deux enfants. Dois je attendre la fin du bail de mon Locataire pour lui notifier avec les 6 mois de préavis ou puis je lui notifier avec 6 mois de préavis et ne pas attendre la fin du bail.Mon locataire a toujours payé ses loyers et est très correct,il vit dans cette maison depuis 2 ans. je ne voudrais pas me mettre dans l'illégallité.Merci de votre aide.Thérèse
Je suis propriétaire d'une maison que je loue actuellement .Suite à une rupture avec mon conjoint, je désirerai reprendre cette maison pour y vivre avec mes deux enfants. Dois je attendre la fin du bail de mon Locataire pour lui notifier avec les 6 mois de préavis ou puis je lui notifier avec 6 mois de préavis et ne pas attendre la fin du bail.Mon locataire a toujours payé ses loyers et est très correct,il vit dans cette maison depuis 2 ans. je ne voudrais pas me mettre dans l'illégallité.Merci de votre aide.Thérèse
2 réponses
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vous devez lui notifier au moins 6 mois avant la fin du bail...
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Bonjour
Comme bailleur vous avez bien 6 mois de préavis avant la fin du bail
pour le casser à son échéance (En reco AR)
Mais toute négociation pécuniaire reste possible avec lui comme prime de déménagement ou derniers loyer gratuit
Et aussi l'avertir que à votre lettre de fin de bail pour reprise par vous , sa seule obligation sera un RDV pour un EDL et le rendu de clés
et donc il sera libre de chercher en toute liberté
La législation juridique et financière évolue en permanence...